Generalsanierte 2 Zi.-Whg. mit Einbauküche, Kfz-Außenstellplatz und ca. 45m² Dachterrasse mitten in der Ellwanger Innenstadt
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 78 m² ist ab dem 01.02.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles. Nach einer umfassenden Renovierung steht Ihnen hier ein Erstbezug bevor. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine moderne Einbauküche.
Eine gemütliche Terrasse bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Ein Außenstellplatz ist vorhanden und kann für 40 EUR monatlich angemietet werden.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Aufteilung: Flur kombiniert mit offener Küche und Essbereich sowie Ausgang zur großen Dachterrasse, Bad mit Dusche und Fenster, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Boden: Neuer Vinylboden in allen Räumen. Küche: Einbauküche vorhanden (Einbauküche ggf. separat zu vermieten: 75 € monatlich). Zustand: Frisch renoviert/neu gestalten, gepflegte Ausstattung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,85 €/m²
690 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
1530 €1.530 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Ellwangen (73479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ellwangen (Jagst), im Ostalbkreis in Baden-Württemberg gelegen, ist bekannt für seine historische Altstadt, das barocke Schloss und seine naturnahe Umgebung. Die Stadt bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur. Mit ihren zahlreichen kulturellen und sportlichen Angeboten sowie der sehr guten Anbindung an die Verkehrsnetze ist Ellwangen besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Die Immobilie liegt zentral in der historischen Altstadt von Ellwangen. In direkter Nähe befindet sich die charmante Fußgängerzone mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten (ca. 150 m). Der barocke Marktplatz ist in nur 200 m erreichbar. Das nächste Lebensmittelgeschäft befindet sich ebenfalls fußläufig in etwa 300 m Entfernung. Für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt der Bahnhof Ellwangen, der nur ca. 1 km entfernt ist.
Die Gegend bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Naturfreunde profitieren von der Nähe zum Naherholungsgebiet Kocher-Jagst-Radweg, dessen Einstieg in etwa 600 m liegt. Die Autobahnauffahrt A7 ist binnen ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und sorgt für eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die Kombination aus stadtnaher Lage und einer Vielfalt an Freizeit- und Infrastrukturangeboten macht diesen Standort besonders lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Erstbezug nach Generalsanierung
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
