Fleesensee Quartier
Inmitten der eindrucksvollen Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte, im renommierten Ferien- und Golfresort Göhren-Lebbin, entsteht mit dem Fleesensee Quartier ein außergewöhnliches Immobilieninvestment, das architektonische Qualität, touristische Attraktivität und nachhaltige Ertragsstruktur vereint.
Auf einem rund 10.430 m² großen Grundstück umfasst das Quartier 22 Baukörper mit insgesamt 49 Wohneinheiten und einer Gesamtnutzfläche von etwa 3.581 m². Die Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 120 m² wurden 2025 in massiver Bauweise errichtet und befinden sich im Erstbezug. Hochwertige Materialien, großzügige Grundrisse sowie offene Küchenkonzepte unterstreichen den Anspruch an eine moderne, luxuriöse Ferienarchitektur.
Die Gestaltung des Ensembles hebt sich bewusst von der klassischen Ferienhausarchitektur der Region ab. Klare Linien, eine zeitgemäße Formsprache und großzügige Fensterflächen schaffen ein stilvolles Ambiente, das sowohl Eigennutzer als auch anspruchsvolle Feriengäste anspricht.
Ein besonderer Mehrwert entsteht durch die durchdachte Infrastruktur innerhalb der Anlage:
Zu jeder Einheit gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Golf-Cart-Stellplatz direkt am Haus - ein Detail, das die unmittelbare Nähe zum renommierten Golfresort perfekt ergänzt.
Die Anlage selbst liegt ruhig und idyllisch direkt an einem kleinen See und verbindet damit Privatsphäre, Naturerlebnis und unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Freizeitangeboten der Region.
Ein zusätzliches, langfristig stabiles Einnahmeelement ergibt sich aus der Nutzung der Dachflächen: Diese sind an den örtlichen Energieversorger vermietet, der dort Photovoltaikanlagen installiert hat. Für den Eigentümer entsteht dadurch eine zusätzliche passive Einnahmequelle aus der Stromproduktion, ohne operativen Aufwand.
Der Standort zählt zu den etabliertesten Ferien- und Freizeitdestinationen Deutschlands. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Golf Fleesensee, der als größter Golfclub Nordeuropas internationale Gäste anzieht und den Ort zu einem der bedeutendsten Golfstandorte Europas gemacht hat. Ergänzt wird das Angebot durch das renommierte Schloss Fleesensee mit hochwertiger Gastronomie, Spa- und Eventangeboten.
Die umliegende Mecklenburgische Seenplatte bietet darüber hinaus eine einzigartige Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten - von Segeln, Wassersport und Baden über Radfahren und Wandern bis hin zu Golf- und Aktivurlaub. Diese Kombination aus Natur, Infrastruktur und touristischer Nachfrage macht die Region zu einem nachhaltigen und wachstumsstarken Investmentstandort.
Für Investoren eröffnet das Fleesensee Quartier zudem maximale unternehmerische Flexibilität:
Der zukünftige Eigentümer kann frei entscheiden, ob das Quartier eigenständig betrieben oder durch einen etablierten Betreiber aus der Region geführt werden soll. Für den Fall einer Betreiberlösung wurde bereits eine passende und marktgerechte Option vorbereitet, die auf Wunsch übernommen werden kann.
Das Fleesensee Quartier wird als Zins- und Renditeobjekt im Rahmen eines Asset Deals angeboten und bietet die seltene Gelegenheit, ein vollständig entwickeltes Ferienimmobilien-Ensemble in einer der stärksten Tourismuslagen Norddeutschlands zu erwerben - mit klarer architektonischer Identität, stabilen Rahmenbedingungen und langfristigem Wertpotenzial.
