Einfamilienhaus zum Kauf

280000 €280.000 €

9 Zimmer  •  264 m²  •  510 m² Grundstück

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Neustadt, Breuberg (64747)

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In Hanglage gelegenes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 264 m². Die Immobilie verfügt über eine überdachte Gartenterrasse und einen überdachten Stellplatz für das Auto in der Hofeinfahrt. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf ca. 1920 geschätzt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich zwei Räume (Hausanschlüsse, Heizung, Lager). Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Waschküche, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Auf der oberen Etage befinden sich ein Flur, eine Diele, ein Duschbad/WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Büro, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad mit Sauna, einen Abstellraum, ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer und einen Zugang zum Garten über eine Brückensteg.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Um das Gebäude als Zweifamilienhaus nutzen zu können, sind Umbaumaßnahmen erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 280.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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