4 Zimmer Mietwohnung mit Loggia in ruhiger Wohnlage
Zur Vermietung gelangt eine großzügige und lichtdurchflutete Mietwohnung im Obergeschoß eines Einfamilienhauses in ruhiger Siedlungslage von Steinabrückl. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Raumaufteilung
* Vorraum * Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche * 3 Schlafzimmer * Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss * Garderobenbereich * Separates WC mit Handwaschbecken * Loggia mit ca. 8 m², ideal zum Entspannen
Ausstattung & Besonderheiten
* Helle, freundliche Wohnräume * Praktischer Grundriss für Paare mit Platzbedarf * Badezimmer mit Tageslicht * Ruhige Wohnlage in einem Einfamilienhaus * Loggia als zusätzlicher Freiraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Steinabrückl. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur sowie Anbindungen sind gut erreichbar und bieten eine angenehme Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit.
Mietdetails
* Verfügbar ab: 1. April 2026 * Mietdauer: Befristet auf 3,5 Jahre * Verlängerung: Möglichkeit zur Verlängerung nach Ablauf der Befristung besteht * Wir bitten um Verständnis, dass die Haltung von Hunden in der Wohnung nicht erlaubt ist. * Haushaltsversicherung erforderlich
Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.281,00 inkl. Heiz- und Stromkosten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
1.101 €
Nettokaltmiete
8,91 €/m²
989 €
Betriebskosten
112 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 989,00 EUR
Lage
Steinabrückl (2751)
Steinabrückl liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land und bietet ruhiges Wohnen in angenehmer Siedlungslage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der Umgebung gut erreichbar. Die Nähe zur Stadt Wiener Neustadt sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot. Dank der guten Anbindung an die A2 Südautobahn sowie an öffentliche Verkehrsmittel ist der Standort auch für Pendler ideal. Naturnahe Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten hohe Lebensqualität.
