6 Zimmer • 126 m² • 621 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
162000 €162.000 €
1.286 €/m²
6 Zimmer • 126 m² • 621 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen, traumhaften Garten und Garage
Das Wohnhaus wurde 1952 errichtet und liegt am Rande von Rohrdorf, einem Ortsteil von Meßkirch.
Im Erdgeschoss gibt es ein charmantes Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur großen Terrasse. Von hier gelangt man direkt in den Garten, der einen wunderbaren Blick über die dahinter liegenden Felder bietet. Weiterhin befinden sich zwei geräumige Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne auf dieser Ebene.
Das Erd- sowie das Dachgeschoss sind in ihrer Grundaufteilung nahezu identisch, daher sind oben ebenfalls drei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad vorhanden.
Das Haus ist vollständig unterkellert: Viel Nutzfläche im Untergeschoss und ein zusätzlicher Stauraum im Dachspitz bieten viel Platz; der Keller verfügt zudem über einen separaten Gartenausgang.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
Der allgemeine Zustand entspricht dem Baujahr, Sanierungsbedarf ist daher einzuplanen.
Das Besondere: Das Haus kann komplett genutzt werden oder als zwei eigenständige Einheiten - ganz nach Ihrem Wunsch.
Merkmale
frei ab sofort
621 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1952
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
162000 €162.000 €
1.285,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
179.123 €1
Kaufpreis
162.000 €
Kaufnebenkosten
17.123 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.430 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
810 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rohrdorf, Meßkirch (88605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise: Die dem Exposé beigefügten Grundrisse sind eine sog. unverbindliche Illustrationen (Grundriss-Nachzeichnungen) und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Abweichungen vom Ist-Zustand sind somit möglich. Maße können gerne am Objekt genommen werden.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.
