Das Objekt wurde 1971 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut.
Im Jahr 2010 wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
. Erneuerung der Fenster . Neue Fußböden . Modernisierung des Badezimmers.
Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch Ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Lage in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend.
Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet sich ein ideales Zuhause für Singles oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer), eine separate Küche, eine Diele mit praktischem Eingangsbereich, ein modernes Badezimmer mit WC, einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und eine gemütliche Loggia mit süd-/west Ausrichtung.
Zusätzlichen Komfort bieten:
. Ein eigener Kellerraum . Diverse Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller und Trockenraum . Ein Garagenplatz in der hauseigenen Garagenanlage . Eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
138000 €138.000 €
2.225,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
154.657 €1
Kaufpreis
138.000 €
Kaufnebenkosten
16.657 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.070 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.970 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Minden (32427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen steht in Minden in einer schönen Stadtlage, zentrumsnah mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Grünflächen, Ärzten und Apotheken. Die Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre macht diese Immobilie attraktiv.
Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 1,5 Kilometer.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit.
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Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2010
