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Sievers Immobilien

Frau Anja Sievers

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053 ···

Nr. anzeigen

05357271

01774035758

Zweifamilienhaus mit großer Garage und beheiztem Wintergarten auf großzügigem und gepflegtem Grundstück

€ 194.500

Kaufpreis

276,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 030 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Elmstr. 13

38364 Schöningen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 194.500

Preis/m²

€ 704,43

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 5.057,00 EUR inkl. 19 % USt. und ist vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss zu zahlen

Lage

Die zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in Schöningen, Stadt der Speere mit rund 11.209 Einwohner im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Die Stadt ist landschaftlich reizvoll im Süden des Elm-Lappwaldes gelegen. Die Stadt Schöningen liegt im unmittelbaren Grenzgebiet zwischen Niedersachsen und Sachsen-Anhalt und...

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Das Haus

Baujahr

1888

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1888

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.04.2025 bis 13.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

205,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Immobilie ist im Jahr 1888 im Fachwerkstil errichtet und in den Jahren 1985-1995 umfangreich saniert worden. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten entstand ein Zweifamilienhaus (vormals 4-Parteienhaus) sowie eine großräumige Kellergarage. Beide Wohnungen sind gem. § 44 Abs. 1 NBauO in sich...

Ausstattung

+++DETAILS ENTNEHMEN SIE BITTE DEM BEIGEFÜGTEN EXPOSÉ+++

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte – auch auszugsweise – haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem...