Reihenmittelhaus zum Kauf 199.000 € 6 Zimmer 140 m² 270 m² Grundstück frei ab sofort Gebhardshagen Salzgitter 38229

Reihenmittelhaus zum Kauf
199000 €
1.421 €/m²
6 Zimmer • 140 m² • 270 m² Grundstück • frei ab sofort

Gepflegtes große Reihenmittelhaus in guter Lage von Salzgitter Gebhardshagen

Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1956 errichtet. Das Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 270 m². Das Reihenmittelhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt über zwei Ebenen diverse Gestaltungs- und Aufteilungsmöglichkeiten. In den früheren Jahren wurde das Haus von 2 Familien genutzt, da das Erdgeschoss und Obergeschoss baugleich ist. Auf jeder Etage finden Sie eine Küche, ein Badezimmer, das Wohnzimmer, und 2 Schlafzimmer. Durch einen geringen Umbau gestalten Sie ein größeres Bad und entfernen eine Küche. Über die großzügigeTreppe im Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in das Obergeschoss und den Keller.

Merkmale

frei ab sofort
270 m² Grundstück
separate Küche
Keller
2 WCs, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
Letzte Modernisierung2019
Zustand der Immobilieteilsaniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

1.421 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

220.034 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

21.034 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gebhardshagen, Salzgitter (38229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Salzgitter- Gebhardshagen. Der Ort mit ca. 6800 Einwohnern ist einer der insgesamt 31 Stadtteilen der Kreisfreien Stadt Salzgitter. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, und Ärzte befinden sich im Ort oder im unmittelbaren Umfeld. Des Weiteren besteht eine hervorragende Anbindung an den Nahund Fernverkehr.

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Über den Anbieter

Rathsam ImmobilienMaklerbüro

Sternbergstraße 12, 38229 Salzgitter

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Herr Alexander RathsamDein Kontakt

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Online-ID: 2msbw5j

Rathsam Immobilien

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