Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in attraktiver Dresdener Elblage
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage in Dresden. Das Haus überzeugt durch seinen idyllischen Gartenbereich hinter dem Gebäude, welcher viel Ruhe und Erholung bietet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine kleine Garage sowie weitere kostenfreie Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Optional besteht zudem die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist teilweise unterkellert und eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare. Es bestehen verschiedenste Möglichkeiten den Wohnraum zu erweitern.
Merkmale
386 m² Grundstück
Im Haus wurden bereits zeitgemäße Elektroinstallationen sowie Zu- und Ableitungsrohre verbaut. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und zeitgemäßen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein weiteres WC steht im Obergeschoss zur Verfügung. Beheizt wird das Erdgeschoss über eine Ofenheizung, während im Obergeschoss Elektroheizungen vorhanden sind. Die doppelverglasten Holzfenster unterstreichen den gemütlichen Charakter des Hauses. Das Objekt lässt Raum für kreative Gestaltung.
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1750
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
2.362,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
209.922 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
20.922 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.395 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mickten, Dresden (01139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlagen in Dresden. Die ruhige und gepflegte Wohngegend zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Elbe sowie die angenehme Nachbarschaftsbebauung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Dresdner Innenstadt sowie die Autobahnanschlüsse bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung und machen den Standort sowohl für Familien, als auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 5.50
