KLASSISCH SCHÖNE UND GEPFLEGTE ALTBAUWOHNUNG IN MOABIT! RUHIGE LAGE IM GARTENHAUS! PROVISIONSFREI!
ATTRAKTIVER UND REPRÄSENTATIVER ALTBAU IN PARK- UND WASSERNÄHE!
- 6-geschossige Altbau - Aufzug im Vorderhaus - 11 Wohneinheiten und 7 Gewerbeflächen - aufgeteilt in Vorderhaus, 2 Seitenflügel und ein Hinterhaus - 2 Hofbereiche - komplett unterkellert - historische Treppenhäuser
Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung!
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
SUPERPRAKTISCHE UND GEPFLEGTE ALTBAU-WOHNUNG IN MOABIT!
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
- Laminatfußboden - praktischer Grundriss - modern gefliestes Duschbad - separate Küche mit Fenster - Fenster in jedem Raum - zentrale und eher ruhige Lage (nähe zum Schultheiss Quartier, Tiergarten und HBF gegeben) - Keller
Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
305000 €305.000 €
5.739,56 €/m²
Hausgeld
259.69 €259,69 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
329.400 €1
Kaufpreis
305.000 €
Kaufnebenkosten
24.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.575 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt-Moabit 126, Moabit, Berlin (10557)
ERSTKLASSIGE LAGE IN MOABIT NAHE REGIERUNGSVIERTEL UND HAUPTBAHNHOF!
Der Kiez um den Altbau "Alt-Moabit 126" wird von Tag zu Tag immer beliebter. Er zeichnet sich vor allem durch seine hervorragenden Anbindungen, die zentrale Lage, die Park- und Wassernähe sowie seiner beeindruckenden Geschichte aus.
Die nächste Shopping-Mall "Schultheiss Quartier", welches nicht einmal 1 km entfernt ist, hat im September 2018 seine Pforten geöffnet und bietet alles, was das Herz begehrt.
Wer etwas Entspannung benötigt kann sich im Park "kleiner Tiergarten" niederlassen oder direkt an die Spree legen und die Sonne genießen. Für größere Spaziergänge und einen Kaffee zwischendurch (Café am Neuen See) ist der große Tiergarten genau der richtige Park.
Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!
Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 12, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.40
