Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

465200 €465.200 €

4.374 €/m²

3 Zimmer  •  106,4 m²  •  1. Geschoss

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Mauer (69256)

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Fast zu schön, um wahr zu sein: Der vom Wohn- und Essbereich begehbare Balkon lädt Sie ein, das Leben im Freien zu genießen. Die Küche ist im geräumigen Wohn-Essbereich integriert. Übrigens: Die niegel-nagel-neue Küche ist inklusive! Bodentiefe Fenster lassen jeden Raum in warmes Tageslicht tauchen und schenken Ihnen ein behagliches Wohlfühlambiente von früh bis spät. Die echten Landhausdielen unterstreichen den Charme dieses Zuhauses und schaffen eine wohnliche, freundliche Atmosphäre.

Hightech trifft Wohlbefinden: Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, die eigene Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung hält die Luft frisch und energieeffizient. Durch die Abstellräume zwischen den Wohnungen genießen Sie ruhige Privatsphäre - d.h. kein direkter Kontakt mit der Nachbarwohnung.

Lage, die berührt: Eingebettet in eine friedliche Lage am Naturschutzgebiet, verbinden sich naturnahe Erlebnisse mit der Nähe zu allem, was das moderne Leben schön macht. Senioren- und familienfreundliche Planung macht dieses Zuhause besonders: Rücksicht auf Bedürfnisse, Sicherheit und Geborgenheit stehen im Mittelpunkt.

Besonderheiten, die begeistern: nur zwei Wohnungen pro Etage - Privatsphäre pur. KfW55-Standard mit erneuerbaren Energien, eine nachhaltige Bauweise, die Wärme und Umwelt respektiert. Hochwertige Materialien, echte Handwerkskunst und eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen.

Ein Stellplatz und eine Garage für insgesamt 30.300 € sind dieser Wohnung zugeordnet.