Mehrfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €

813 €/m²

10 Zimmer  •  208 m²  •  231 m² Grundstück

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August-Bebel-Straße 2, Hohenmölsen (06679)

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Das Haus befindet sich in zentraler Lage unweit des Marktes in Hohenmölsen im Burgenlandkreis, Zentrum.

Die Nähe zu den historischen Städten Halle an der Saale, Leipzig macht diese Lage besonders attraktiv. Hier verbindet sich städtischen Ambiente mit zentraler Lebensqualität, ein Investitionsobjekt mit momentan gesicherten Mieteinnahmen..
Die Stadt Hohenmölsen bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel unweit der BAB A9

Adresse: August-Bebel-Str.2, 06679 Hohenmölsen

Baujahr: Das Haus wurde im Zeitraum ca.1927 erbaut und in 1998 umfassend saniert.
Objekt: Mehrfamilienhaus
Kreis: Burgenlandkreis
Ort: 06679 Hohenmölsen
Lage: Zentrum
Straße: August-Bebel-Str.2
Baujahr: ca.1927
Wohneinheiten: 3
vermietet: ja (3 von 3)
Etagen: 3
Wohnfläche: ca..208 m², 10 Zimmer, 1x2Raum, 1x3Raum, 1x5Raum
Mieteinnahme: 11.400€ Kaltmiete p.a.
Badezimmer: 3 (je Wohnung 1)
Denkmalschutz: Nein
Besonderheit: Zentrale Lage
Grundstücksfläche.: 231m²
Stellplätze: 1 (im Hof)
Garagen: 1
Bauart: massiv
Primärenergie: Fernwärme
Heizung Baujahr: 1998 (lt.Energiepass)
Energiepass Nr.: ST-2020-003105400
Effiziensklasse: E 237 kWh/m2a
Gültig bis: 03.03.2030
Art des Ausweises: Bedarfssausweis
Fernwärmeanschluss: ja
Abwasseranschluss.: ja
Stromanschluss: ja
Trinkwasseranschluss: ja
Telekom: ja
Fernsehen: Kabel / Auftrag Glasfaser
Dacherneuerung: ca.1998
Innentüren / Türen 1998
Fenstersanierung: 1998 / 2000
Elektrosanierung: teilweise / + Anschluss
Badezimmersanierung.: 1998
Anbieter ID: 1011
Kaufpreis: 169.000.-€ VB
Käuferprovision: 5,95 % inkl.19% MwSt.
verfügbar: sofort