Nähe Maybachufer: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 1.590,- € warm incl. W-Lan und Strom
Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines Neubaus aus 2018, welcher Bestandteil eines Projektes besteht aus dem nicht zur Vermietung stehenden Atelierhaus Mengerzeile (Altbau) und den 2018 neu entstandenen Atelierhöfen Mengerzeile. In der Gesamtbetrachtung des Projektes ist also eine einzigartige Mischnutzung auf diesem Grundstück entstanden. Modernes, urbanes Wohnen existiert direkt neben großzügigen und geschichtsträchtigen Kunstateliers, die Lebendigkeit sowie Kreativität ausstrahlen und die künstlerische Seele Berlins beherbergen.
Das individuelle Konzept – die Co-Existenz von modernem Wohnen im Neubau und kreativem Kunsthandwerk im Altbauteil – soll zu einer möglichst heterogenen Entwicklung des Standortes beitragen. Dieser einzigartige Standort charakterisiert wie kaum ein anderer die innerstädtische Heterogenität Berlins und interpretiert diese neu.
Durch die Entwicklung dieses Projektes wurde einer der letzten innerstädtischen freien Atelierstandorte Berlins gesichert – und zwar über Jahrzehnte hinweg.
Folgende Wohnungseinheit steht ab 01.03.2026 zur Vermietung zur VerfĂĽgung:
WE04 VH 1. OG 50 m² 1.590,- EUR Pauschalmiete incl. Betriebs- und Heizkosten, Strom und Internet (aber ohne Rundfunkbeitrag und Kabel) mit Balkon, vollständig möbliert
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Balkon
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.590 €
Monatliche Miete
31,80 €/m²
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.770,- €
Lage
Mengerzeile 1 und 3, Alt-Treptow, Berlin (12435)
Benannt nach dem Nationalökonomen Carl Menger (1840 – 1921) verläuft die Mengerzeile in Alt-Treptow von der Harzer Straße bis hin zur Schmollerstraße. An diesem geschichtsträchtigen Ort, in einem idyllischen Eck Alt-Treptows, wo Kreuzberg, Neukölln und Treptow zusammenstoßen, liegt das Atelierhaus Mengerzeile.
Die urbane „Dynamik Berlins“ findet hier, zwischen Schlesischer Straße, Maybachufer und Weichsel- sowie Weserkiez ihr neues Zentrum. Die Liste der nahegelegenen Hotspots wie die Arena Berlin, das Paul-Lincke-Ufer, der Görlitzer Park, und die Oberbaumbrücke scheint nahezu endlos.
Geprägt von diesen urbanen und dynamischen Einflüssen, zählt der Standort zu den beliebtesten unter den internationalen Gästen und Bewohnern der Hauptstadt. Die direkte Umgebung des Bauprojektes Atelierhöfe Mengerzeile ist geprägt von Berliner Altbauten und moderner, neu entstehender Architektur.
Genau hier ist neuer Wohnraum entstanden, in dem sich Menschen und Ideen begegnen. Raum für heterogene Entwicklung in einer immer homogeneren Welt. Freiraum in dem Menschen ihre ganz persönlichen Erfahrungen einbringen, ihre Umgebung prägen und neue Geschichten schreiben werden.
Weitere Informationen
Sonstige Hinweise
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Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
