Individuelles Mehrfamilienhaus in Bickenbach - Ihr maßgeschneidertes Traumzuhause
Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Bickenbach zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise und eine großzügige Wohnfläche von 193,71 m² auf einem ruhig gelegenen 455 m² Grundstück aus. Mit insgesamt 5 Zimmern verteilt auf zwei Etagen, inklusive 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC, bietet es Ihrer Familie komfortablen Raum zum Wohlfühlen. Die Planung erfolgt individuell und flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen, damit Ihr neues Heim genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time, das es Ihnen ermöglicht, die Umsetzung entspannt in professionelle Hände zu geben - perfekt für vielbeschäftigte Bauherren.
Merkmale
Bezug: 2027
455 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Fast schlüsselfertig!!! Der Preis des Hauses ist hier in unserer Ausbaustufe Free Time inkl. Spachteln (also fertiggestellt bis auf wenige, klar definierte Arbeiten), Bodenplatte sowie Grundstück mit allen Nebenkosten kalkuliert. Wenn Sie möchten, können Sie aber durch Eigenleistung beim Ausbau noch sehr viel Geld sparen.
Gut zu wissen: Alle Materialien für den kompletten Ausbau sind im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung 06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem bereits:
- KfW-55 Effizienzstandard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern - Echtholztreppe - Blower-Door-Test - TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
778500 €778.500 €
4.018,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
840.781 €1
Kaufpreis
778.500 €
Kaufnebenkosten
62.281 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.678 €
Grunderwerbsteuer (6%)
46.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.893 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bickenbach (64404)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Grundstückssuche ist ein kostenfreier Service für unsere Kunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine detaillierten Grundstücksinformationen herausgeben.
Das Haus befindet sich in Planung und wurde noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann dabei eine Maklercourtage anfallen - Details klären wir im persönlichen Gespräch.
Ihr Traumhaus kann auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben.
Bickenbach zählt zu den gefragten Wohnlagen im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Zwischen der Hessische Bergstraße und den Ausläufern des Odenwald gelegen, verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Das Ortszentrum mit dem historischen Rathaus im ehemaligen Jagdschloss der Landgrafen von Hessen prägt den Charakter der Gemeinde. Über die nahegelegene A5 sind Städte wie Darmstadt, Frankfurt am Main, Mannheim und Heidelberg gut erreichbar, der Bahnhof Bickenbach (Bergstr) bietet schnelle Regionalverbindungen, etwa nach Darmstadt oder Bensheim.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf heißt, Sie können einem der Marktführer vertrauen:
- Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung - Individuelle Planung Ihres Hauses - Moderne Technik und höchste Energieeffizienz - Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Hochwertige Materialien deutscher Markenhersteller - Preissicherheit dank Festpreisgarantie
Wichtiger Hinweis: Baunebenkosten (z.?B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen.
Finanzierungsservice - kostenlos & unabhängig: Unsere Experten vergleichen Angebote von über 400 Banken und prüfen mögliche Förderprogramme - auch bei bestehender Bankverbindung lohnt sich ein Vergleich.
Rechtliches: Mit Nutzung unserer Dienstleistungen stimmen Sie den AGB zu. Infos zum Datenschutz gemäß Art.?13 DSGVO: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen
Mit Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon einverstanden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
