Einfamilienhaus zum Kauf 215.000 € 4 Zimmer 115 m² 401 m² Grundstück frei ab 01.03.2026 Dörna Unstruttal 99996

Einfamilienhaus zum Kauf
215000 €
1.870 €/m²
4 Zimmer • 115 m² • 401 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026

Bereit für die ganze Familie!

Dieses liebevoll umgebaute und vollständig sanierte Häuschen ist ein echtes Schmuckstück. Die urige Bauweise mit wunderschön verarbeiteten Holzelementen schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre und verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme.

Das Raumangebot eignet sich ideal für eine kleine Familie mit bis zu zwei Kindern. Die durchdachte Aufteilung bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen. Ergänzt wird das Haus durch eine große Garage sowie praktische Nebenräume, die sich hervorragend für Hobbys, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum eignen.

Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand! Einziehen, ankommen, wohlfühlen. Hier heißt es sprichwörtlich: Koffer packen und sofort einziehen.

Ein wunderschönes Zuhause für alle, die ein liebevoll gestaltetes Haus mit Charakter suchen.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
401 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Gäste-WC
Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1899
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

215000 €

1.869,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Festpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

237.725 €1

Kaufpreis

215.000 €

Kaufnebenkosten

22.725 €

Notarkosten (1,5%)

3.225 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.675 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dörna, Unstruttal (99996)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dörner ist ein ruhig gelegener Ort im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen und bietet naturnahes Wohnen in ländlicher Umgebung. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen ist der Ort ideal für alle, die Ruhe, Natur und Entschleunigung schätzen.

Die Region lädt zu Spaziergängen, Rad- und Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität fernab vom Trubel. Gleichzeitig sind die Städte Mühlhausen und Bad Langensalza mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Eine solide Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass auch Pendler von der Lage profitieren.

Dörner verbindet ländliche Idylle mit praktischer Nähe zu städtischer Infrastruktur, ideal für Familien und Ruhesuchende.

Weitere Informationen

Sonstiges Kindergarten im Ort,
im Nachbarort Bickenriede sind vorhanden;
Grundschule, Edeka, Gaststätten Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 73,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2013 Sonstiges: EDV-Verkabelung