Modernes und hochwertiges Restaurant in erstklassiger Lage auf dem Feldberg zu verpachten
HIGHLIGHTS
*Sehr attraktive Lage durch die unmittelbare Nähe zum Feldberg und dem Hotel Feldberger Hof
*Die vollständig neue und hochwertige Ausstattung des gesamten Restaurants kann für den Pachtzeitraum kostenfrei übernommen werden
*Langfristiges Mietkonzept für ein nachhaltiges Geschäftsmodell
*Die durchdachte Raumanordnung sowie der komfortable Außenbereich sorgen für ausreichende Gästekapazitäten
*Hervorragende Parkmöglichkeiten in der Nähe durch ein großes Parkhaus und zahlreiche Außenparkplätze
*Die Ferienwohnungen am Feldberg und der Feldberg als Ausflugs- und Ferienziel tragen erheblich zum Gästeaufkommen bei
*Die ideale Werbemöglichkeit ergibt sich durch die große Werbetafel und die hervorragende Lage
Merkmale
frei ab sofort
Parkhaus, Außen-Stellplatz
möbliert
Barrierefrei
KEY FACTS
*Die Mietfläche beträgt insgesamt ca. 720 m², zusätzlich stehen ca. 110 m² Nutzfläche sowie Sanitäranlagen zur Verfügung
*Optimal geeignet als Pizzeria und für traditionelle Hausmannskost; Verpächter sind auch offen für
alternative Konzepte
*Große Werbetafel direkt am Restaurant, ausgerichtet in Richtung Feldberg. Das
Restaurant ist barrierefrei zugänglich;
moderner Spielbereich für Kinder außen
& innen vorhanden
*Verfügbarkeit
Die Mietfläche kann nach
Absprache angemietet werden
*monatlicher Mietpreis:
1. Jahr 5.500 € netto zzgl. gesetzl. MwSt.
ab 2. Jahr 6.000 € netto zzgl. gesetzl. MwSt.
zzgl. Nebenkosten
*Provisionsanspruch:
3 netto Mieten
zzgl. gesetzl. MwSt.
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Kaltmiete
5.500 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
3 netto Mieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Lage
Feldberg (79868)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
OBJEKTBESCHREIBUNG
Modernes und hochwertiges Restaurant in erstklassiger Lage auf dem Feldberg zu verpachten.
Das moderne und hochwertig ausgestattete Restaurant befindet sich in einer einzigartigen Lage am Feldberg, einem der beliebtesten Ausflugs- und Ferienziele der Region. Dank der unmittelbaren Nähe zum Hotel Feldberger Hof profitiert das Restaurant von einem stetigen Zustrom an Touristen und Tagesgästen, die den Feldberg als Urlaubsdestination schätzen. Diese bevorzugte Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und garantiert ein hohes Gästeaufkommen, wodurch optimale Voraussetzungen für ein florierendes Gastronomiegeschäft geschaffen werden.
Mit einer Gesamtmietfläche von etwa 720 m² und zusätzlichen ca. 110 m² Nutzfläche inklusive neuer und moderner Sanitäranlagen, erfüllt das Restaurant höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um eine flexible Nutzung zu ermöglichen und gleichzeitig eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Der großzügige und gut strukturierte Innenbereich sowie ein komfortabler Außenbereich bieten reichlich Platz, um eine angenehme Gästekapazität zu gewährleisten und unterschiedlichen Gastronomiekonzepten gerecht zu werden. Dies macht das Objekt besonders geeignet für ein kulinarisches Angebot wie italienische Küche und traditionelle Hausmannskost, die durch die moderne Einrichtung und das ansprechende Ambiente zusätzlich aufgewertet werden.
Eine große Werbetafel direkt über dem Restaurant, die strategisch in Richtung Feldberg ausgerichtet ist, sorgt für zusätzliche Aufmerksamkeit und zieht potenzielle Gäste bereits auf ihrem Weg zum Ausflugsziel an. Diese prominente Platzierung erhöht die Sichtbarkeit und unterstützt die Bekanntheit des Lokals nachhaltig.
Für eine komfortable Anreise der Gäste bietet das Restaurant hervorragende Parkmöglichkeiten. Ein großes Parkhaus und zahlreiche Außenparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen dazu bei, die Erreichbarkeit des Restaurants zu optimieren. Darüber hinaus ist das Restaurant barrierefrei zugänglich, was den Zugang für alle Gästegruppen erleichtert und damit die Attraktivität des Objekts zusätzlich steigert. Ein kleiner, integrierter innen & außen Spielbereich für Kinder bietet Familien eine willkommene Ergänzung, was die Aufenthaltsqualität insgesamt deutlich verbessert. Zudem steht eine moderne Website zur Verfügung, die vom Pächter genutzt werden kann. Die Pflege dieser Website obliegt jedoch dem Pächter selbst.
Unser Fazit: Dieses Restaurant stellt eine ideale Gelegenheit für Gastronomen dar, die das Potenzial dieser herausragenden Lage und des erstklassig ausgestatteten Objekts optimal nutzen und langfristig von der einzigartigen Lage am Feldberg profitieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
LAGEBESCHREIBUNG
Feldberg – ein beliebtes Ausflugs- und Ferienziel im Schwarzwald
Der Feldberg zählt zu den beliebtesten Ausflugszielen im Schwarzwald und bietet ganzjährig eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten inmitten einer beeindruckenden Naturkulisse. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Wanderwegen, Skigebieten und Naturpfaden macht den Feldberg zu einem idealen Erholungsort für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Familien. Mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und der Nähe zu touristischen Attraktionen wie dem Titisee und dem Schluchsee ist der Feldberg sowohl für Tagesbesucher als auch für Übernachtungsgäste attraktiv. Dieses Ausflugsziel ist nicht nur ein Paradies für Wintersportler, sondern bietet auch im Sommer abwechslungsreiche Erlebnisse, wie Mountainbiking, Nordic Walking und entspannte Spaziergänge durch unberührte Natur. Die perfekte Lage macht den Feldberg zu einem begehrten Ziel für Erholungssuchende und Abenteuerlustige gleichermaßen.
