Zur Miete steht eine attraktive 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung in Ermreus.
Die Wohnung befindet sich im Keller eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1978 erbaut wurde, und bietet eine Wohnfläche von ca. 98 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine moderne Atmosphäre schaffen. Große Kunststofffenster sorgen für viel natürliches Licht in der gesamten Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen Gartenanteil, von welchen man einen traumhaften Blick direkt auf das Walberla hat.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
7,14 €/m²
700 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
1400 €1.400 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Lage
Ermreus 28, Ermreus (91358)
Die Wohnung besticht durch Ihre ruhige Lage am Ortsrand von Ermreus mit freier Blickrichtung auf das Walberla. Ermreus gehört zu der Gemeinde Kunreuth im Landkreis Forchheim. Sowohl Erlangen als auch Forchheim sind innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto und dem Bus erreichbar. In Kunreuth gibt es verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Arzt, Friseur sowie einen Kindergarten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden
Keine Haustiere erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
