Ruhig gelegenes Baugrundstück mit umfangreichem Baurecht – voll erschlossen
Dieses freie, voll erschlossene Baugrundstück überzeugt durch seine ruhige Lage und die großzügigen Möglichkeiten der Bebauung. Das Grundstück unterliegt einem Bebauungs-plan mit großem Baufenster, was eine weitläufige Bauweise mit viel Fläche ermöglicht – ideal für ein Einfamilienhaus (sowie Zweifamilienhaus oder EFH mit Einliegerwohnung). Durch die großzügige Grundstücksfläche bleibt genügend Platz für Garten, Terrasse oder Spielbereiche für Kinder.
Ein Blick in die Nachbarbebauung zeigt bereits, welches Potenzial in diesem Baugebiet steckt. Für dieses Grundstück liegt bereits eine Planung für ein Einfamilienhaus vor – ein Beispiel, wie sich Ihr künftiges Zuhause hier verwirklichen lässt.
Dieses Grundstück richtet sich an Familien, Paare oder Ruhesuchende, die viel Platz zum Leben, Wohnen und Genießen suchen. Hier entsteht ein Wohnort, der Natur, Freiraum und moderne Architektur harmonisch vereint.
Bei Interesse an weiteren Unterlagen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
frei ab sofort
661 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
521,94 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% des beurkundeten Kaufpreises an - fällig nach notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
357.317 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
12.317 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
12.317 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waal, Rohrbach (85296)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in der Schusterleite II – einem neu entstandenen Wohngebiet, das Ruhe, Natur und modernes Wohnen auf besondere Weise vereint. Hier, in Waal-Rohrbach, genießen Sie das Leben zwischen grünen Feldern, sanften Hügeln und klarer Landluft - ein Ort, an dem man durchatmet und sich sofort zuhause fühlt.
Die Lage besticht durch ihre idyllische Ruhe und den weiten Blick ins Grüne, fernab von Hektik und Verkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an Waal und die umliegenden Orte - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt.
Das Neubaugebiet „Schusterleite II“ bietet Raum für Menschen, die Wohnen mit Lebensqualität suchen: naturnah, modern und mit Herz. Hier entsteht ein lebenswerter Ort, an dem Familien wachsen, Nachbarn sich kennen und Natur zum täglichen Begleiter wird.
Weitere Informationen
Das umfangreiche Exposé inkl. Anschrift erhalten Sie nach Zusendung einer vollständigen Kontaktanfrage.
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