Zentrale 2-Zi-Whg in Aschaffenburg ideal für Singles und Paare
Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in der Ludwigstraße 11, welches Ende 2014 kernsaniert wurde. Die Wohnung kann nach Vereinbarung kurzfristig angemietet werden, es wäre sogar ab sofort möglich.
Eine Einbauküche ist vorhanden und wird zur kostenfreien Nutzung überlassen.
Das Wohnungslüftungs-System tauscht die Luft kontinuierlich für ein angenehmes und gesundes Raumklima. In der kalten Jahreszeit wird die in der Abluft enthaltene Wärme zur Erwärmung der einströmenden Frischluft genutzt, wodurch Heizkosten eingespart werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
4. Geschoss
Bemerkungen: - Aufzug - Highspeed-Internet dank Glasfaseranschluss möglich - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Kunststofffenster mit Rollläden - Zentralheizung - Endenergiebedarf: 49,3 kWh/(m^2a) - um Treppenhausreinigung und Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterdienst - Kellerraum - ebenerdiger Fahrradraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1896
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~897,50 €
Kaltmiete
14,74 €/m²
700 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2100 €2.100 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Lage
Ludwigstr. 11, Innenstadt, Aschaffenburg (63739)
Nur wenige Gehminuten vom Bus- & Hauptbahnhof entfernt, ist diese Wohnung hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. Die Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie Rewe, dm, Penny, Rossmann (Mo-So -22 Uhr geöffnet) etc. sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Keine Haustierhaltung. Vermietung nur an Nichtraucher.
Anfragen werden nur beantwortet, wenn der vollständige Name sowie die Telefonnummer angegeben sind. Des Weiteren bitten wir um die Angabe des Nettoeinkommens und wie viele Personen einziehen möchten. Für den Mietvertragsabschluss werden eine Selbstauskunft, ein Schufa-Bonitätscheck, die letzten 3 Gehaltsnachweise/Nachweis für das künftige Gehalt, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie der Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung benötigt.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart (jährliche Erhöhung um ca. 1,5 %).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Bundesland: Bayern
