Mehrfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €

1.513 €/m²

12 Zimmer  •  310 m²  •  1.906 m² Grundstück  •  frei ab sofort

---

Gyenesdiás (8315)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In einer beliebten Straße in Gyenesdiás steht ein unvergleichliches, sehr beliebtes Anwesen zu einem realistischen Preis zum Verkauf.

Mehrgenerationenhaus, ideal für Unternehmen, Familienhausklassifizierung, renovierter Gebäudekomplex mit schönem breiten Grundstück zu verkaufen.

Das Haus ist in einem gebaut, aber immer noch getrennt mit praktischen Verteilung.

Das erste """Hauptgebäude""" im bürgerlichen Stil mit imposanten Decken wurde 1985 erbaut. Es zeichnet sich durch große, helle Räume aus.
Zwei Wohnungen von 90 m2 mit separaten Eingängen, privaten Balkonen und privaten Terrassen. Das Erdgeschoss hat 3 Zimmer, der erste Stock 5 Zimmer.
Renovierungen in den Wohnungen: Fliesenverlegung, Austausch von Fenstern und Türen, Austausch von Innentüren, Küche, Esszimmer, Bäder, separate Toiletten, Erneuerung der Verkabelung.
Das Kellergeschoss hat eine Fläche von 100 m2 und ist ebenfalls mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, zusätzlich zur Gasheizung ist hier ein Gaskessel installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler.

Ein integraler Bestandteil der Immobilie ist die 40 m2 große Garage mit 3 Türen, die nach Süden ausgerichtet ist. Diese kann bei Bedarf in ein zusätzliches, ebenerdiges Apartment umgewandelt werden.

Der andere, separatere Teil wurde 2008 gebaut und ist derzeit im Bau mit einem Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 53 m2 große Wohnung. Hier wurden eine gemütliche Wohn-Essküche, ein Flur, eine Speisekammer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer eingerichtet.
Das Dachgeschoss ist über eine separate Außentreppe erreichbar. Alle Versorgungsleitungen sind angeschlossen, 80 % fertig, sauber, Trockenbau, 40 m2 Bodenfläche. Das Haus ist isoliert und wird mit einer Gastherme beheizt.

Es gibt einen 15 m3 Regenwassersammler für die Bewässerung des Gartens. Der Hof ist abgetrennt, gut gepflegt, mit Obst- und Nussbäumen.
Mit freundlichen Nachbarn, in einer schönen Straße, wartet dieses einzigartige Familienhaus in gutem Zustand auf Sie als Unternehmer oder als große Familie.
Diese Immobilie kann bei Bedarf in ein zusätzliches, vollwertiges Appartement umgewandelt werden.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung