Keine Provision - Einfamilienhaus mit Anbau und großem Carport ruhig gelegen zentral in Ilsede
!!! Bitte keine Makleranfragen !!!
Keine Provision, da direkt vom Eigentümer
Freistehendes Einfamilienhaus ca. Bj. 1910 mit Anbau und Doppelcarport ca. Bj. 2003
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Flur, das große Ess-, Wohnzimmer, ein Zimmer und das Gäste-WC Im Obergeschoss befinden sich 3-4 Zimmer, Flur, Bad und ein Balkon Im Vollkeller ist der Heizungsraum mit einer Pelletsheizung ausgestattet Es folgen 2 Vorratsräume und die Waschküche für Waschmaschine, Trockner ... Eine Kelleraußentreppe ist zusätzlich vorhanden
Im Anbau mit eigenem Eingang befand sich in der Vergangenheit ein Büro mit ca. 30m2 Grundfläche und ein Gäste-WC
Ausgestattet ist das Haus teilweise mit Sprossenholzfenstern mit Doppelverglasung ca. Bj. 2006/2016, mit teilweise el. Rollläden
Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen
Das Bad mit Dusche wurde ca. 2016 modernisiert und auch das Gäste-WC im Erdgeschoss
Die Pelletsheizung ca. Bj. 2006 mit Pelletslager ist kombiniert mit Solarthermieanlage und Warmwasserpufferspeicher
Die Fassade ist teilweise mit Wärmedämmverbundsystem ausgestattet
Das Eigenlandgrundstück ist ruhig gelegen und hat eine Größe von 532m2 - es besteht aus 2 Flurstücken
Eine Terrasse mit Grillplatz rundet das schöne Gartengrundstück ab, ruhige Südlage
Ein Verkehrswert in der Höhe von 276.000€ ist von einem gerichtlich bestellten Gutachter für dieses Objekt ermittelt worden
Das Objekt befindet sich zentral, jedoch ruhig gelegen in Ilsede Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Das teilweise modernisierte Objekt ist schon freigezogen
Die Adresse lautet: 31241 Ilsede, Zum Hallenbad 8
Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitte unter folgender Telefonnummer erfragen: Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379
Merkmale
Bezug: sofort
532 m² Grundstück
Keller
Carport
Balkon
Garten
Terrasse
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
208000 €208.000 €
1.485,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
222.560 €1
Kaufpreis
208.000 €
Kaufnebenkosten
14.560 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.120 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.040 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr Maßangaben sind ungefähre Angaben Angaben sind von Vorbesitzern oder von Dritten
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Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert
