Haus zum Kauf provisionsfrei 582.750 € 5 Zimmer 155 m² 817 m² Grundstück Trierweiler 54311

Haus zum Kauf • provisionsfrei
582750 €
3.760 €/m²
5 Zimmer • 155 m² • 817 m² Grundstück

Schön, sicher und schlüsselfertig in Sirzenich

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Merkmale

Bezug: 2025
2 Geschosse
817 m² Grundstück
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

582750 €

3.759,68 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

623.543 €1

Kaufpreis

582.750 €

Kaufnebenkosten

40.793 €

Notarkosten (1,5%)

8.741 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.138 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.914 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trierweiler (54311)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Trierweiler-Sirzenich ist ein Ortsteil der Gemeinde Trierweiler im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort liegt idyllisch in der Nähe der luxemburgischen Grenze und ist von Wäldern und Feldern umgeben. Sirzenich zeichnet sich durch eine ländliche, ruhige Atmosphäre und eine enge Dorfgemeinschaft aus. Die Region bietet gute Anbindungen an die Stadt Trier, was sie für Pendler attraktiv macht. Historische Gebäude, wie die alte Kirche, sowie zahlreiche Wanderwege in der Umgebung laden zur Erkundung ein.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbHMaklerbüro

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Peter NeufangDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2kn3755

Massivhaus Kell GmbH

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