Einfamilienhaus zur Miete

1482 €1.482 €

Nettokaltmiete

4 Zimmer  •  83 m²  •  405 m² Grundstück

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Perchtoldsdorf (2380)

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Zur Vermietung gelangt ein sehr gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern.
Es liegt in ruhiger Südlage und mit idyllischem Garten in Perchtoldsdorf.

Das 2025 renovierte Haus ist im beliebten Ortsteil "Tirolerhofsiedlung", eingebettet in den Weinbergen mit exzellenter Anbindung nach Wien über die A21.

Highlights:

+ 405 m² schöner, gepflegter Garten mit Baumbestand
+ wunderschöne, moderne und gut ausgestattete Küche (Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. Gefrierfach)
+ schöner Parkettboden (frisch geschliffen und versiegelt)
+ 2025 neue Fenster
+ Balkon im 1. Stock mit Aussicht auf den Garten
+ Ausrichtung in den Süden
+ Großer Keller (Nutzkeller mit Dusche und Waschtisch, Wohnkellerraum und Abstellraum)
+ 2 WCs, 2 Duschen
+ Parkplatz direkt vorm Haus mit einer Außensteckdose zum Laden von E-Autos oder Ähnlichem

Ein tolles Angebot für eine junge Familie, die ein gemütliches, aber modernes Zuhause in ruhiger, idyllischer Umgebung sucht und doch Wert auf eine gute Anbindung nach Wien legt.

Sonstiges Die monatliche Gesamtmiete beträgt pauschal € 1.625,- inkl. BK und MwSt., exkl. Heizung, WW und Strom. (Nettomiete € 1482,- MwSt. € 130,- BK netto, € 13,- MwSt.).

Die Mietdauer ist auf 4 Jahre befristet, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit.
Haustiere sind erlaubt.

Einmal- und Nebenkostenübersicht:
Kaution: € 4.875,-
Keine Ablöse!

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Expose zu und Ihren Zugang zur 360° Tour zu.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Emily Ortner 01 336 80 80 - 330. Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2025, modernisiert