Attraktives modernes Einfamilienhaus auf 125?m² - Bezugsfertig geplant und ganz nach euren Wünschen.
In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet entsteht dieses hochwertige Einfamilienhaus im Neubau, das modernes Design, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse vereint. Auf rund 125?m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Eckdaten im Überblick:
Immobilienart: Einfamilienhaus (Neubau, Erstbezug) Wohnfläche: ca. 125?m² Zimmer: 4-5 Zimmer (je nach Grundrisswunsch) Grundstück: Platz für Terrasse zum Grillen und Grünfläche für die Kinder zum Spielen Bezugsfertig: voraussichtlich in ca. 12 Monaten Bauweise: Fertighaus, energieeffizient nach aktuellem Standard (z.?B. KfW 55 als auch KfW 40 nach Wunsch möglich) Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Raumaufteilung (Beispielgrundriss):
Erdgeschoss:
-Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und -Zugang zur Terrasse -Offene Küche inklusive (auf Wunsch abtrennbar) -Gäste-WC -kleines Gäste-/Arbeitszimmer -Hauswirtschafts-/Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Obergeschoss:
-Elternschlafzimmer -2 Kinderzimmer / Arbeits- oder Gästezimmer -Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
Außenbereich:
-Platz für eine sonnige Terrasse und Garten zur individuellen Gestaltung -Ein Stellplatz, ein Carport oder eine Garage (optional möglich) -Fahrrad- und Müllabstellfläche
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten
Merkmale
700 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
-Außen fix und fertig - inkl. hochwertiger Haustür -Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung & Rollläden (mit Kurbel) -Dach mit 30 Jahren Garantie, inkl. verzinkten Rinnen & Fallrohren -Außenputz (4?mm, farbig durchgefärbt) -Bodenplatte inklusive -Heiz-/Kühlsystem: Wohlfühl-Klima-Heizung -Sanitär- & Elektroinstallation betriebsbereit -Offene Vollholztreppe (eingestemmt, keilgezinkt) -Markenküche von Nolte inklusive
????? Service & Betreuung:
-3 Tage Ausbau-Coaching mit der DIY Academy -24/7 Beratungsservice -Umfangreiches Versicherungspaket -Zugang zum Expertennetzwerk
?? Qualität & Gewährleistung:
-Herstellung im modernen Werk - Made in Germany -Vorproduzierte, geschlossene Wände -30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion -5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Leistungen (nach BGB) -Markenprodukte mit geprüfter Qualität -Gesundes Wohnklima & nachhaltige Materialien -Holz aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft -DGNB Gold-Standard für nachhaltiges Bauen
Mit Living Haus baust du nicht nur ein Haus - du baust dein Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
812545 €812.545 €
6.500,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
869.423 €1
Kaufpreis
812.545 €
Kaufnebenkosten
56.878 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.188 €
Grunderwerbsteuer (5%)
40.627 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.063 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinsachsenheim, Sachsenheim (74343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sachsenheim bietet eine ideale Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Sachsenheim und das Gymnasium in der nahegelegenen Stadt Bietigheim-Bissingen, die beide für ihre hohe Bildungsqualität bekannt sind. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind und ein abwechslungsreiches Betreuungsangebot bieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Sachsenheim ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Rewe sind schnell erreichbar und bieten eine große Auswahl an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Auch verschiedene Fachgeschäfte und Dienstleister findest du in der Stadt.
Für deine Gesundheit sorgen mehrere Ärzte und Zahnarztpraxen in der Umgebung, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. In der Nähe gibt es zudem das Gesundheitszentrum Sachsenheim, das verschiedene Fachrichtungen unter einem Dach vereint.
Freizeitangebote kommen in Sachsenheim ebenfalls nicht zu kurz. Ob Wanderungen in der umliegenden Natur oder Radtouren entlang der idyllischen Weinberge - die Region lädt dazu ein, aktiv zu sein. Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Spielplätze sind ebenfalls vorhanden und bieten abwechslungsreiche Angebote für Groß und Klein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du die Städte in der Umgebung schnell und bequem erreichen kannst. Die Autobahn A81 ist ebenfalls leicht erreichbar und ermöglicht dir eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart oder Heilbronn. Mit dieser hervorragenden Lage vereinst du das Beste aus beiden Welten: Natur und städtisches Leben.
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