Einfamilienhaus zum Kauf 317.939 € 4,5 Zimmer 132,5 m² 569 m² Grundstück Dülmen 48249

Einfamilienhaus zum Kauf
317939 €
2.400 €/m²
4,5 Zimmer • 132,5 m² • 569 m² Grundstück

Gartenteich gewünscht ? Gepflegtes Haus in Dülmen - Stadtrand

Grosser GARTENTEICH für IHRE Koi´s.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit voller Unterkellerung und Garage.

Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, große überdachte Terrasse

Obergeschoss:
3 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur

Voll unterkellert

Garage

Merkmale

Bezug: kurzfristig
569 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
voll erschlossen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gepflegtes Reihenendhaus mit schöner Gartenanlage; großer Gartenteich
- Gartenholzhaus
- Voliere; Badezimmer und Gäste-WC modern erneuert
- Terrasse erneuert in 1996 mit Markise. Garage und Stellplatz. Auf ca. 569 m² großem Erbpachtgrundstück. Ölheizung aus 2002. Bereits freigezogen

Verklinkert

Markise, überdachte Terrasse

Isolierverglaste Kunststofffenster weiß

Badezimmer modernisiert
Gäste-WC modernisiert
weiße Holzdecken tlw. mit Elektrospots
weiße Keramikfliesenböden, Laminatböden

Feuchtigkeitsschaden Wände im Keller

Ölheizung aus 2002

Erbpachtgrundstück - aktueller Erbpachtzins pro anno 992,24 €
Beleihungsgrenze 70% !!!!

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

317939 €

2.400,26 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

356.314 €1

Kaufpreis

317.939 €

Kaufnebenkosten

38.375 €

Notarkosten (1,5%)

4.769 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.666 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.590 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dülmen (48249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage von Dülmen - Stadtrand

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, indem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Frau Mannel unsere Immobilienspezialistin gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos, in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Volksbank am Westring 30 in Dülmen, einen guten ersten Einblick.
Haben Sie sich schon Gedanken zu Ihrer Finanzierung gemacht?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MORGEN KANN KOMMEN!! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015, Laufzeit Erbpacht: 52 Jahre

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbHMaklerbüro

Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld

Partnerschaft

Frau Anja MannelDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nxvd58

Referenznummer: 24-2049

Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH

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