Familienfreundliches bezugsfreies Reihenendhaus in ruhiger Anliegerstraße
Bezugsfreies Reihenendhaus, welches 1994 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie bietet ca.126qm Wohnfläche verteilt über 2 Wohnebenen. Über ein paar Stufen gelangt man über den Eingangsbereich in die anliegende Diele. Von hier gelangt man über die Doppelglastür zum geräumigen Wohn- und Essbereich. Vom Essbereich ist Zugang zur nebenanliegenden Küche. Bei Bedarf könnte die Wand zwischen diesen beiden Bereichen entfernt werden um hier ein offenes Wohnkonzept zu schaffen. Ein zusätzlich Zugang zur Küche ist ebenfalls vom Eingangsbereich vorhanden. Im Wohnbereich sorgen die bodentiefen Fenster für optimales Tageslicht. Zugang zur anliegenden Terrasse und dem Garten ist von hier gegeben. Ein weiterer gut geschnittener Wohnraum sowie das Tageslichtduschbad befinden sich auf gleicher Ebene. Von der Diele aus führt die Stahltreppe mit Holzstufen zum Obergeschoss. Hier befinden sich 3 schöne individuell geschnittene Zimmer sowie das Tageslichtwannenbad mit separater Dusche. Eines der Zimmer hat zusätzlich Zugang zum kleinen Balkon. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet hier voll ausgebaute Nutzfläche für Gästezimmer, Büro, Hobby uvm. Die moderne Gasheizung, welche 2020 eingebaut wurde hat hier ebenfalls ihren Platz. Der pflegeleichte Garten bietet eine Sonnenterrasse sowie eine nicht einsehbare Rasenfläche, welche von eine hohen Thujahecke eingebettet wird. Das Grundstück bietet Platz zum Entspannen und Spielen. Ein Carport ist zudem vorhanden. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.
Merkmale
Bezug: ab sofort
403 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
3.373,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
476.297 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
51.297 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönwalde, Wandlitz (16348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Wandlitz nahe der Stadtgrenze zu Berlin. Sie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße einer gepflegten Wohnsiedlung im Ortsteil Schönwalde. Schönwalde bietet den Bewohnern ein gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten , Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. In ca. 6 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Schönwalde mit Anbindung an die S-Bahn in Karow. Mit dem Auto ist das Berliner Stadtzentrum in ca. 35 Minten erreicht. Die zahlreichen Grün- und Wasserflächen bieten dem Bewohner diverse Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
