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332 €
30,8 m²
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Wohnung zur Miete
332 €
30,8 m²

Charmante Wohnung über den Dächern von Graz ...!

Diese rund 31m² groĂźe Garçonnière liegt in der Grazbachgasse in Graz und ĂĽberzeugt durch eine optimal zentral gelegene Lage. 

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie ein gemĂĽtliches Wohn- Schlafzimmer mit KĂĽche. 

FĂĽr zusätzlichen Stauraum dient ein im Haus gelegenes Kellerabteil. Ein Fahrradabstellraum dient der Allgemeinheit. 

Beziehbar ist die Wohnung ab 01.03.2026

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
StraĂźenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • Barrierefrei

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Mietkosten

Gesamtmiete
495 €
Nettokaltmiete
13,46 €/m²
331,98 €
Betriebskosten
83,05 €
Heizkosten
32,05 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

Gesamtmiete von EUR 495,- bereits inkl. BK, HK und Warmwasser
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 331,98 EUR

Lage

address-icon
Sankt Leonhard, Graz (8010)

Weitere Informationen

Stichworte Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Steiermark

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Ăśber den Anbieter

immoks immobilienMaklerbĂĽro
Neugasse 24/1a, 8200 GLEISDORF
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Partnerschaft
Frau Christina RamingerDein Kontakt
Online-ID: 2nkga5j
Referenznummer: OBGC2025111812452235691dabce520
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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