Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €

3.000 €/m²

3 Zimmer  •  83 m²  •  9. Geschoss

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Wels (4600)

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Besonderes Schmuckstück für die Jungfamilie - Eigenheim in toller Lage in oberster Etage- Traumhafte Fernsicht

Diese wahrlich zauberhafte Wohnung im beliebtem Welser Stadtteil Neustadt, mit idealer Nähe zum Klinikum Wels und bester Infrastruktur und Anbindung, besticht bereits beim Zutritt. Bequem gelangen Sie per Lift ( Wohnhaus verfügt über 3 Personenaufzüge) in die 8.Etage und nach Ihrer Eingangstür gehts nochmals mittels Treppe in den 9.Stock, wo Sie Ihre entzückende Wohnoase vorfinden. Allein der unfassbare Ausblick von Ihrer sonnigen, westlich ausgerichteten Loggia läßt Ihr Herz höher schlagen. Die Raumaufteilung wie folgt spricht auch für dieses elegante Zuhause im Herzen der Messestadt:
Eigener Treppenaufgang in Ihre Wohnetage; 1 Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die herrliche Loggia; 1 kleine im Wohn-Esszimmer integrierte Küche samt Geräten;
1 Vorzimmer mit Abstellraum und Zugang in die beiden Schlafzimmer sowie in das gepflegte kleine Badezimmer mit Wanne und Toilette.
Die Fenster wurden erst im Vorjahr erneuert( 3 fach Verglasung) und sind mit Rolläden ausgestattet. Böden in Laminat ( darunter befindet sich der Original Parkettboden) . Beheizt wird mittels Fernwärme und die Klima-Anlage im Wohnzimmer sorgt für angenehmes Wohlbefinden.
1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie Fahrradraum runden dieses faire Angebot in guter Welser Lage ab.

Bei Interesse an diesem gepflegtem Eigenheim hoch über der Stadt vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 ( Hr.Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung.




Schulen:
Kita, VS und NMS in näherem Umfeld. Höhere Lehranstalten in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Bank und Supermärkte in unmittelbarem Umfeld.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle nur paar Schritte entlegen. Bahnhof Wels sowie Autobahnanschluss Ost-Tangente oder Wels-Nord in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.

Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 123, 9 Etagen