MIMAZ Immobilien
Frau Mag. Michaela Mazakarini
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Nr. anzeigenBUSINESS MIT CHARME! Neu sanierte Büro- oder Praxisräumlichkeiten auf der Hütteldorfer Straße! Sofort verfügbar!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3.259,16 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Lage
In ausgezeichneter Lage auf der Hütteldorfer Straße (Ecke Pachmanngasse) gelegen.
Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 49 und der Buslinie 47A liegt quasi vor der Haustüre, die Linie 52 erreicht man in ca. 4 Minuten.
Die U4-Station "Unter St. Veit" ist fußläufig knapp 10 Minuten entfernt.
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Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1907
Bezug
sofort
Geschoss
3. Geschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
207,10 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,03
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
FLEXIBEL NUTZBAR: BÜRO . PRAXIS . START-UPS . BEAUTY-SALON . KOSMETIK . MASSAGE
Frisch, hell und freundlich - so präsentieren sich diese neuen Gewerberäumlichkeiten für Ihre Geschäftsidee!
In einem familiären, ausgezeichnet bewirtschafteten Altbauwohnhaus gelangt diese...
Preisinformation
KEINE ABLÖSE!
Nettomiete inkl. BK Euro 814,79
20% Ust. Euro 162,95
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 652,50 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rundgang - https://youtube.com/shorts/ejvQeIyy1S4
Stichworte
Wohnfläche: 62,58 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, modernisiert: 2025
Anbieter der Immobilie
MIMAZ Immobilien
Leegasse 7/10, 1140 WIEN
Online-ID: 2m5ld5j
Referenznummer: OBGC202511301951147584ccd81c087
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