Ihr Traumhaus in Nürnberg - Individuell und charmant!
Stellen Sie sich vor, wie Ihr neues Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Nürnberg Gestalt annimmt - ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen. Dieses beeindruckende Zuhause bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 125,09 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 672,00 m², das reichlich Platz für Ihre Familie bereithält. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Dank eines Fensters strömt helles Licht in den Raum. Das ausgeklügelte Baukonzept erlaubt es Ihnen, Ihre Ideen und Wünsche in jedes Detail Ihres neuen Heims einfließen zu lassen - sei es bei der Gestaltung der Innenräume oder der Auswahl der Materialien. Ihre Vorstellungen fließen in alle Aspekte des Hauses ein!
Merkmale
672 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die exquisite Ausstattung dieses Einfamilienhauses verspricht Ihnen höchsten Wohnkomfort. Eine gelungene Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine behagliche Wohnatmosphäre. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat und Teppichboden gemütliche Akzente setzen. Darüber hinaus sorgt die umweltfreundliche Wärmepumpe für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und unterstützt einen nachhaltigen Lebensstil.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
803000 €803.000 €
6.419,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
847.165 €1
Kaufpreis
803.000 €
Kaufnebenkosten
44.165 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.045 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
28.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.015 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laufamholz, Nürnberg (90482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Nürnberg ist ein äußerst attraktives Wohngebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie das Leben in vollen Zügen genießen können. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mühelose Erreichbarkeit der Stadt und der umliegenden Regionen gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten nicht nur ein Fertighaus, sondern auch umfassende Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
