Einfamilienhaus zum Kauf

436000 €436.000 €

2.535 €/m²

5 Zimmer  •  172 m²  •  575 m² Grundstück

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Körperich (54675)

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Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus in Körperich verbindet den soliden Charakter der 1950er-Jahre mit zeitgemäßer Ausstattung. Auf rund 172 m² Wohnfläche und einem 575 m² großen Grundstück finden Familien, Paare oder Gäste viel Platz und Freiraum.

Erdgeschoss

Einladender Eingangsbereich

Modernes Badezimmer mit Wanne und WC

Hochwertig ausgestattete Einbauküche

Offener Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie Holzofen für eine gemütliche Wärme und Atmosphäre im Winter


1. Obergeschoss

Flur mit guter Raumaufteilung

Schlafzimmer mit Schlafgalerie und großem Velux-Fenster für viel Licht

Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Großes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide

Badezimmer mit Dusche und WC

Gäste- oder Schlafzimmer

Großzügiges Wohnzimmer mit zusätzlichem Essbereich, hohen Decken und Zugang zum Balkon

Balkon mit Außentreppe in den Garten


Außenbereich

Sonniger, weitläufiger Garten mit Terrasse

Gartenhaus für Abstellmöglichkeiten oder Hobby

Highlights

Baujahr 1950, umfassend renoviert

Lichtdurchflutete Räume und hohe Decken

Zwei moderne Bäder

Großzügiger Garten mit Balkon, Terrasse und Gartenhaus

Wohnkomfort auf über 170 m²

Photovoltaikanlage mit Einspeisevertrag


Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:

- 1998 Erneuerung Strom und Wasserinstallation
- 2010 Dachsanierung
- 2010 Putz sowie Aussenanstrich
- 2011 Instalaltion PV-Anlage
- 2015 Einbau doppelverglaste Kunststofffenster inkl. Fliegengitter
- 2016 neue Einbauküche
- 2017 Ausbau Dachgeschoss inkl. Dämmung sowie Dachflächenfenster
- 2019 Erneuerung der beiden Bäder sowie Innentüren
- 2021 Neue Ölzentralheizung, diese ist mit dem wasserführenden Holzofen gekoppelt
- 2023 Erneuerung der Aussenanlagen sowie 2 Terrassen
- 2023 Drainage vor und hinter dem Haus

Ein ideales Zuhause für alle, die ein großzügiges Haus mit viel Charme und Wohlfühlambiente in ruhiger Lage von Körperich suchen.

Stichworte Gesamtfläche: 172,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2