Haus zum Kauf
199999 €
1.333 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 650 m² Grundstück

Ein- / Zweifamilienhaus in Wallerfangen OT Düren zu verkaufen!

Das im Jahr 1951 erbaute Zweifamilienhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche großzügige Räumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung auf zwei Etagen eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Der weitläufige Garten eröffnet viel Potenzial für Freizeitgestaltung und Erholung. Eine Garage, ein Stellplatz sowie ein Keller runden das attraktive Angebot ab.

Merkmale

2 Geschosse
650 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenmitbenutzung
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1950
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

199999 €

1.333,33 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

224.139 €1

Kaufpreis

199.999 €

Kaufnebenkosten

24.140 €

Notarkosten (1,5%)

3.000 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

13.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.140 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kerlingen, Wallerfangen (66798)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 650 m² großen Grundstück in Wallerfangen OT Düren.

Die idyllische Lage in Wallerfangen Ortsteil Düren bietet zudem einen offenen Blick in die Natur und Waldblick.

Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer auf zwei Etagen

Terrasse

Keller

Garage und Stellplatz

Einbauküche

Dachboden

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien La Monica

Bahnhofstraße 22, 66780 Rehlingen-Siersburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Daniele La MonicaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25DK6N6T6UBI

Referenznummer: 9