Mehrfamilienhaus zum Kauf

297000 €297.000 €

1.085 €/m²

9 Zimmer  •  273,8 m²  •  1.302 m² Grundstück

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Diepholz (49356)

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Dieses attraktive Zweifamilienhaus vereint Flexibilität, Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in idealer Weise. Mit zwei getrennten Wohneinheiten und zwei separaten Eingängen, bietet die Immobilie sowohl Privatsphäre als auch die Option, beide Bereiche zusammenzulegen.

Die erste Wohneinheit überzeugt mit 4 Zimmern, einer Küche sowie zwei Badezimmern und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie oder zur Vermietung. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über großzügige 5 Zimmer und eignet sich ideal als Lebensmittelpunkt für die Eigentümer.

Damit ist das Haus perfekt für Mehrgenerationenwohnen, ob Eltern, Kinder oder Großeltern: Hier findet jeder seinen eigenen Rückzugsort, ohne auf Nähe verzichten zu müssen.
Alternativ bietet sich eine Wohneinheit hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage an.

Ein echtes Highlight ist der wunderschöne, große und ruhig gelegene Garten. Er grenzt direkt an die Diepholzer Tennisplätze, sowie den Münte-Park und vermittelt dadurch ein besonders naturnahes Wohngefühl. Mehrere liebevoll gestaltete Sitzmöglichkeiten laden zum Entspannen, Verweilen und Genießen im Freien ein.

Für gesellige Anlässe steht zudem ein geräumiger Partyraum im Anbau zur Verfügung. Ausgestattet mit einer Theke und einem Kamin, bietet er die perfekte Atmosphäre für Feiern aller Art, unabhängig von Wetter und Jahreszeit.

Die Bäder im Dachgeschoss weisen Modernisierungsbedarf auf und bieten somit Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine praktische Doppelgarage, sowie die zentrale Lage in Diepholz, die eine gute Anbindung bietet.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit, ihre ruhige Lage und ihr besonderes Ambiente - ideal für Familien, die Wohnen und Leben miteinander verbinden möchten, oder für clevere Investoren mit Blick auf nachhaltige Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin. Die Sparkasse bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer guten Beratung, einem maßgeschneiderten Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 98,60 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen