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1.712 €
3 Zimmer  •  87,8 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zur Miete
1.712 €
3 Zimmer  •  87,8 m²  •  3. Geschoss

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Teilmöblierung

Großzügige und helle Dachgeschosswohnung mit Teilmöblierung in ruhiger und zentraler Lage von Germering.
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über ein modernes Bad, eine elegante Einbauküche, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit guter Home-Office-Möglichkeit sowie neuwertigen Schreinermöbeln in Schlafzimmer, Diele und Bad. Ein Aufzug sorgt für barrierefreies Wohnen.
Die Wohnung ist nach neuesten Energieeffizienz-Standards gebaut und mit dezentraler Wohnraumlüftung ausgestattet, um ein angenehmes und gesundes Wohnklima zu schaffen.
Die Wohnanlage liegt direkt am Feldrand und verfügt über eine gute Anbindung ins Stadtzentrum und die Umgebung.
Zur Ausstattung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Balkon
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
MediumRectangleTop

Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~2.074,81 €
Kaltmiete
19,50 €/m²
1.712 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
3424 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 85,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.712,00 EUR

Lage

address-icon
Dorfstraße 13aGermering (82110)
- ca. 20 km von München entfernt
- gute Anbindung an die Autobahn A99 sowie die Bundesstraßen B2 und B471
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Die ersten beiden Bilder sind KI generiert.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Privat von W. HenkenjohannDein Kontakt
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Online-ID: 2n4kg5j
Referenznummer: 393773
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