Das aus drei Komponenten kreierte Haus besteht aus einem Haupthaus, einem eingeschossigen Anbau, in dem sich die über 63 m² große Einliegerwohnung befindet. Dazu kommt ein sehr stilvoller Verbindungsbau als gemeinsamer Eingangsbereich.
Der seitliche Anbau mit Einliegerwohnung kann ganz individuell genutzt werden. Ob als gewerblich genutzte Büroräume oder als Wellnessbereich mit Sauna - Im Haus Genua ist nahezu alles realisierbar. Alleine das Haupthaus verfügt über 185 m² Wohnfläche und hat auf jeder Etage seine besonderen Highlights.
Im Erdgeschoss entsteht durch die auf Stützen gelagerte Balkonkonstruktion ein herrlich überdachter und einem Laubengang ähnlicher Terrassenbereich, der den Wohnräumen direkt vorgelagert ist.
Im Obergeschoss und über die beiden großzügigen Kinderzimmer erreichbar, befindet sich der überdachte ca. 30 m² große Loggia Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung eröffnet
Merkmale
Bezug: 2026
5.350 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Seeblick
Barrierefrei
Loggia
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1650000 €1.650.000 €
5.555,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.790.250 €1
Kaufpreis
1.650.000 €
Kaufnebenkosten
140.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
24.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
107.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwerin (15755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit Seeblick liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung am Rand des idyllischen Ortes Schwerin bei Teupitz, im Herzen des Naturparks Dahme-Heideseen. Die Lage verbindet das Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an Berlin und die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben zu diesem Angebot beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Verkäufers und wurden mit größter Sorgfalt übernommen. Für deren Richtigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf sowie Änderungen bleiben vorbehalten.
Der dargestellte Gesamtpreis umfasst das Grundstück, eine ggf. anfallende Maklerprovision, die Bodenplatte sowie das Haus gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Gezeigte Ausstattungen oder Anbauteile können Sonderausstattungen enthalten.
Nicht enthalten sind die üblichen Baunebenkosten wie Hausanschlüsse, Genehmigungs- und Erschließungskosten sowie die Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten).
Falls das angebotene Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht, unterstützen wir Sie gerne dabei, eine passende Alternative zu finden.
Ihr Ansprechpartner: Julian Schiebert Mobil: 0176 55555288 WhatsApp: 0176 55555288 E-Mail: j.schiebert@rensch-haus.com
Stichworte
Nutzfläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
