25.000 € Festmiete jährlich (für 3 Jahre) - Moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Sauna
An der Villa in Tossens - Butjadingen
Ferienwohnungen für jeden Geschmack - ob in einem der Einzelhäuser, der Doppelhaushälften oder im Mehrparteienhaus. Entscheiden Sie selbst. Auf Wunsch erhalten Sie eine komplett ausgestattete Ferienwohnung. Die Nordsee und das Wattenmeer sind nur ein paar Gehminuten entfernt.
Unsere drei Einzelhäuser bieten Ihnen insgesamt sechs Ferienwohnungen mit einer Größe von 67 m² und 69 m².
Die hochwertig ausgestatteten Ferienwohnungen in traumhafter Lage sind nicht nur ein perfektes Urlaubsdomizil, sondern auch eine sinnvolle Investition.
Merkmale
Bezug: Vsl. 2025/2026
Dachgeschoss
Terrasse
Es soll an nichts fehlen! Wenn Sie es wünschen, bekommen Sie Ihr Feriendomizil auch vollausgestattet und möbliert. Hierzu hat sich ein erfahrener Inneneinrichter mit jeder Wohnung auseinandergesetzt und ein individuelles Einrichtungspaket zusammengestellt. Hierbei wurde eine Einrichtung gewählt, die für Qualität und zeitlos schönes Design steht. Es wurde darauf geachtet, einen wertigen Wohnstil für die Vermietung zu wählen und durch verschiedene Farb- und Materialauswahlmöglichkeiten die Option für individuelle Lösungen zu bieten. Von klaren Linien in Hochglanz-Lack Weiß bis hin zu gemütlicher Eleganz in natürlichen Holztönen. In dem Komplettangebot ist alles berücksichtigt worden, vom Mobiliar bis hin zum Kleininventar.
Die Einrichtung im Ăśberblick:
Einbauküche mit Markengeräten Esstischgruppe Wohnlandschaft mit Sofa und Sesseln Wohnwandsystem Schlafzimmer mit Boxspringbetten sowie Kleiderschränken Beleuchtung, Wohnaccessoires Flatscreen TV und Bluetooth-Radio, Staubsauger, Kaffeemaschine und Wasserkocher Badzubehör Terrassenmöbel Geschirr, Besteck, Töpfe und vieles mehr
Um Ihnen ein Höchstmaß an Qualität und Individualität zu gewährleisten, können Sie Ihre Einrichtung auf Basis unserer Auswahl komplett nach Ihrem Geschmack zusammenstellen. Sämtliche organisatorische Abläufe übernehmen wir für Sie. Selbstverständlich beinhaltet der Leistungsumfang auch die Lieferung und Montage. Die Vermietung kann beginnen. Gern stellen wir Ihnen eine vollständige Inventaraufstellung zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
333000 €333.000 €
4.988,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
368.198 €1
Kaufpreis
333.000 €
Kaufnebenkosten
35.198 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.995 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.888 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.665 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stollhamm, Butjadingen / Tossens (26969)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tossens liegt an der Spitze der Halbinsel Butjadingen zwischen dem Jadebusen und der Wesermündung. Der beliebte Urlaubsort ist gut erreichbar. Per PKW z.B. über die A 27 Bremen-Bremerhaven oder über die A 29 Oldenburg-Wilhelmshaven. Mit dem Zug geht es über Bremen nach Nordenham und weiter mit dem Strandläufer-Bus. Einen Fähre bringt Feriengäste ab Bremerhaven bis ins nahegelegene Nordenham. In Tossens können Urlauberinnen und Urlauber noch immer viele typische friesische Traditionen pflegen, beispielweise boßeln. Die platten Straßen am Deich sind perfekt für die norddeutsche "Boule-Variante". Beste Tradition ist auch das Schäfchenzählen bei einer der schönen Fahrradtouren am Wattenmeer und Jadebusen. Das Pulen von fangfrischen Krabben direkt vom Kutter darf natürlich auch nicht fehlen oder einfach mal nur über das platte Land und das Wattenmeer schauen - reinste Tiefenentspannung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vermietung:
Deine Ferien: Ferienimmobilien professionell vermieten Je besser die Mietrendite, desto erfolgreicher ist eine Ferienimmobilie als Geldanlage. Auf deine-ferien.de von der ROBEO Gruppe finden Eigentümer jetzt ein Rund-um-Sorglos-Paket für die Vermietung - bequem, professionell und auf Provisionsbasis. Feriengäste können die Urlaubsdomizile direkt buchen und sich rund um ihren Urlaub inspirieren lassen. Gleich anschauen auf deine-ferien.de!
Finanzierung: Professionelle Banken und Steuerberater stehen Ihnen zur Seite. Nutzen Sie die Erfahrung mit der Finanzierung der Ferienwohnungen "TideResort TOSSENS", um besonders attraktive Finanzierungsangebote zu erhalten.
Sonstiges:
Der TÜV Süd übernimmt bereits während der Bauphase die Qualitätssicherung. Dabei besichtigen die Experten als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz in regelmäßigen Abständen die Baustelle. Dabei gleichen sie die ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke mit geltenden, allgemein anerkannten Regeln der Technik ab. Zusätzlich wirf der TÜV Süd bei der Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilie im Rahmen der Abnahme des Gemeinschaftseigentums hinzugezogen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
