Crailsheim - Top Lage! Schöne 3-Zimmer-EG-Wohnung zur Miete
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Wohn- und Schlafbereiche sind mit einer Kombination aus hochwertigem Parkett- und Laminatboden ausgestattet und sorgen für ein modernes, zugleich gemütliches Ambiente.
Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und Handwaschbecken und erfüllt damit hohe Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorhanden.
Die Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie ein Tiefgaragenstellplatz (TG-Stellplatz), der komfortables und sicheres Parken gewährleistet.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnwert deutlich erhöht.
Die Bilder des Kinderzimmers und des Wohnzimmers sind KI-generiert und dienen dazu, eine bessere Vorstellung der Gestaltungsmöglichkeiten der Wohnung zu vermitteln.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Terrasse
Tiefgarage
- 3 Zimmer Wohnung - Bodenbelag: Parkett & Laminat - Bad mit Dusche, Badewanne & Handwaschbecken - Waschmaschinenanschluss im Bad - Einbauküche - Keller - TG-Stellplatz - Terrasse mit Gartenanteil - Hausmeisterservice
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.010 €
Kaltmiete
11,43 €/m²
800 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1700 €1.700 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Goldbacher Str. 22, Crailsheim (74564)
Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalb Kreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen. Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung. Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahrgeschäften und dem Krämermarkt hunderttausende Besucher an. Auf dem großen Messegelände haben die Gäste einen Einblick auf die ortsansässigen Betriebe, die hier ihre Neuheiten präsentieren. Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schulen, mehrere Spielplätze, Seniorenparks und ein Hallenbad. Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus, der jede halbe Stunde fährt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Auftrag zu vermieten. Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen. Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft. Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.
Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
