Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Dresden mit Terrasse
Im Süden von Dresden gelegen erwartet das FLORAQUARTIER seine neuen Bewohner*innen. 72 bis 89 Quadratmeter bieten die 3-Zimmer Wohnungen im FLORAQUARTIER - das perfekte Domizil für kleine Familien und Paare. Beste Raumausnutzung bietet die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung betreten Sie über einen Flur. Von hier geht es in alle Räume. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer und zwei Badezimmern. Eines der Bäder verfügt über eine ebenerdige Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, das weitere ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum. Die Terrasse erreicht man über das Wohnzimmer. Auf einem großzügig begrünten Areal umfasst das Wohnensemble fünf verschiedene Häuser mit insgesamt 116 Wohneinheiten. Auch eine Tiefgarage mit PKW und Fahrradstellplätzen sowie PKW-Außenstellplätze sind vorhanden. Liebevoll gestaltete Außenanlagen mit Sitzgelegenheiten, Spielflächen und Spielgeräten garantieren eine hohe Lebensqualität.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
Alle Besonderheiten des FLORAQUARTIERS auf einen Blick:
- Vinyl-Designboden - Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - Balkon,Terrasse oder Dachterrasse in allen Wohnungen - bis zu 2,80 Meter hohe Decken - teils bodentiefe Fenster und Fenstertüren - Rollläden an allen Fenstern - mit Raufaser tapezierte weiße Wände - großformatige Fliesen in den Bädern - bodengleiche Duschen und / oder Badewannen sowie hochwertige Markeneinbauten wie z.B. Handtuchheizkörper und Armaturen - Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung - alle Wohnungen sind, sofern nicht ebenerdig, per Aufzug erreichbar - Klingelgegensprechanlage - Mieterkeller für jeder Wohnung - Stellplätze für Fahrräder, Rollstühle und Kinderwägen im Keller - 56 Außenstellplätze, 42 Tiefgaragenstellplätze (kostenpflichtig)
BITTE BEACHTEN! Wir respektieren den Wunsch der Mieter auf Privatsphäre. Bei den Bildern handelt es sich daher um Bilder einer Musterwohnung im gleichen Objekt. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung entspricht nicht den Bildern. Die Ausstattung (Böden, Wände, Küche, etc.) ist jedoch in allen Wohnungen identisch.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.270 €
Kaltmiete
11 €/m²
935 €
Nebenkosten
335 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
55 €
Kaution
2805 €2.805 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 55,00 EUR
Lage
Dohnaer Straße 152g, Leubnitz-Neuostra, Dresden (01239)
Das FLORAQUARTIER ist im Süden Dresdens gelegen und befindet sich im Stadtteil Leubnitz-Neuostra, der vor allem für seinen historischen Dorfkern von Altleubnitz bekannt ist und zu den besterhaltenen der Stadt gehört. Sie wohnen hier Wohnen in entspannter Stadtrandlage und sind doch im Nu im Zentrum: Mit dem Auto benötigen Sie etwa 17 Minuten. Die Buslinie 66 hält direkt vor Ihrer Tür. Dieser bringt Sie über den Dresdner Hauptbahnhof und die TU Dresden in gut 30 Minuten in die Innenstadt. Die nächste S-Bahnstation liegt knapp 1,5 Kilometer entfernt. Die Autobahn A17 erreichen Sie in etwa sechs Minuten. Nur wenige hundert Meter entfernt, im angrenzenden Stadtteil Prohlis, finden Sie verschiedenste Supermärkte, Discounter und Bäckereien sowie Apotheken und Ärzte. Besonders schön für Familien: eine Kita, Grund- und Oberschule sowie ein Gymnasium sind vom FLORAQUARTIER aus bequem zu Fuß zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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BITTE BEACHTEN!
Wir respektieren den Wunsch der Mieter auf Privatsphäre. Bei den Bildern handelt es sich daher um Bilder einer Musterwohnung im gleichen Objekt. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung entspricht nicht den Bildern. Die Ausstattung (Böden, Wände, Küche, etc.) ist jedoch in allen Wohnungen identisch.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine Mindestmietdauer von 12 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart werden.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
