Einfamilienhaus zum Kauf

84990 €84.990 €

567 €/m²

5 Zimmer  •  150 m²  •  200 m² Grundstück

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Schmalkalden (98574)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1925 auf einem ca. 200 m² großen Grundstück ist ein echter Schatz voller Möglichkeiten. Mit ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es Raum für Familie, Kreativität und individuelle Wohnträume.

Besonders zauberhaft ist der ehemalige Garagenbereich, der zu einem stilvollen, vielseitigen Raum umgebaut wurde. Ursprünglich als Geschäftsraum geplant, lässt er sich ideal als separates Büro nutzen - perfekt für Homeoffice oder Kundentermine. Hinter dem Büro liegen bereits ein Bad und eine kleine Teeküche/Diele, sodass Arbeiten zu Hause besonders angenehm wird.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Stellplatz, zusätzliche Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Ein Highlight: Mit professioneller Unterstützung kann auf dem Dach der ehemaligen Garage eine Dachterrasse entstehen - ein sonniges Refugium über den Dächern, das zum Entspannen und Träumen einlädt.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Offenes Wohnzimmer mit Essbereich, Diele mit Teeküche, modernes Bad, Büro

Obergeschoss: Küche, Bad, Wintergarten und Zugang zur potenziellen Dachterrasse

Obergeschoss: Zwei gemütliche Schlafzimmer

Dachboden: Kaltdach, ungedämmt - ideal für kreative Ausbauideen

Technik: Energieausweis neu, Heizung wurde regelmäßig gewartet.

Dieses Haus verbindet Geschichte, Charme und Flexibilität. Ob als Rückzugsort, modernes Familiendomizil oder kreatives Projekt - hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Ab sofort bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.

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Sonstiges Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).

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Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr. Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.90, Distanz zum Bus: 1.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.76