Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €

3.251 €/m²

3 Zimmer  •  69,2 m²  •  2. Geschoss

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Lienz (9900)

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Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Aufzug, der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Sie verfügt über folgende Räume: eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum.

Im Großen und Ganzen wirkt die Wohnung größer als es die Anzahl der Quadratmeter vermuten lässt.
Über der Wohnung befindet sich nur mehr ein Dachboden, welcher von den Bewohnern der gesamten Wohnanlage als Stauraum genützt wird.
Im Keller befinden sich großzügige Kellerabteile für alle Wohnungen.
Beheizt wird die Wohnung mit teils neuer Elektro Bodenheizung sowie neuen Elektro Heizkörpern und es besteht die Möglichkeit einen Holzofen zu installieren, Anschlüsse vorhanden. Die Elektro- sowie die Wasserinstallationen wurden auf den neuesten Stand der Technik gebracht, die Böden wurden neu verlegt, das gesamte Badezimmer wurde vollkommen erneuert, die Fenster und Türen sind erneuert und die Küche ist ebenfalls vollkommen neu.

Der Parkplatz befindet sich nicht im eigenen Eigentum. Es stehen Parkplätze im Eigentum der Wohnungseigentumsgemeinschaft und diese wurden in einer internen Vereinbarung den Wohnungen zugewiesen, somit steht ein Parkplatz für die Bewohner zur Verfügung.

INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!

NEBENKOSTENÜBERSICHT
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden)
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)