Wohnung zum Kauf 390.000 € 3 Zimmer 87 m² Geschoss 4/4 frei ab sofort Kienhorststraße 88 Reinickendorf Berlin 13403

Wohnung zum Kauf
390000 €
4.498 €/m²
3 Zimmer • 87 m² • Geschoss 4/4 • frei ab sofort

Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Fahrstuhl

-Baujahr 1991 -Gepflegte Dachgeschosswohnung -4. Etage, Fahrstuhl vorhanden -3 Zimmer, ca. 87 m² -Seperate Küche -Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss -Große Dachfenster für optimalen Lichteinfall -Geräumiger Eingangsbereich -Loggia ca. 7m² -Kellerabteil vorhanden -S- und U-Bahnstation innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar -Supermärkte innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss/4 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Personenaufzug
Balkon (gesamt 7 m²)
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

4.498 €/m²

Hausgeld

488 €

Provision für Käufer

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an.

Geschätzte Gesamtkosten

435.123 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

45.123 €

Notarkosten (1,5%)

5.850 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.923 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kienhorststraße 88, Reinickendorf, Berlin (13403)

Die Immobilie befindet sich in der Kienhorststraße im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Mehrfamilienhäusern sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – unter anderem über Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S25 – ist die Berliner Innenstadt schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung sorgen zudem für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Weitere Informationen

Heizungssystem wird von Öl auf Fernwärme umgestellt.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Alpin Real Estate Projektentwicklungs- und Vertriebs GmbH & Co KG

Pariser Straße 47, 10719 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Frank KammererDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YDSLHKM21C