Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 70 m² 14. Geschoss Gonsenheim Mainz 55124

Wohnung zum Kauf
229000 €
3.271 €/m²
3 Zimmer • 70 m² • 14. Geschoss

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, schönem Fernblick und Einbauküche in Mainz

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
14. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

3.271,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

253.205 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

24.205 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gonsenheim, Mainz (55124)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Mainzer Stadtteil Gonsenheim zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität für unterschiedliche Zielgruppen.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum weitläufigen Gonsenheimer Wald, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien einlädt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an die Mainzer Innenstadt sowie an das überregionale Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile.

Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige gastronomische Einrichtungen. Familien profitieren zudem von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt bietet Mainz-Gonsenheim eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer hervorragenden Infrastruktur, die den Alltag komfortabel gestaltet.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 140, 17 Etagen, modernisiert: 2023