Wohnung zur Miete
670 €
3,5 Zimmer • 67,2 m² • Geschoss 1/3 • frei ab 01.04.2026

gemütliche 3-Raumwohnung

Die Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegtesn Mehrfamilienhauses. Am Zimmer zum Hof ist ein kleiner Austritt (Raucher). Teilweise mit Deckenstrahlern. Die Wohnung wurde vorher von einer Ärztin bewohnt.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
1. Geschoss/3 Geschossen
separate Küche
Keller (gesamt 9 m²)
Balkon (gesamt 1 m²)
Blick zum Innenhof
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
Letzte Modernisierung2022
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Mietkosten

Warmmiete

920 €

Kaltmiete

10 €/m²

670 €

Nebenkosten

125 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

125 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

Kaution

3 MM

Lage

Holsterhausen, Essen (45147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

E-Holsterhausen ist einer der beliebten Innenstadtbereiche. Die Geschäftsstraße (Gemarkenstr.) ist fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Die Lage ist ruhig, trotzdem verkehrstechnisch Autobahnen A 40 und A 52 gut vernetzt.

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Über den Anbieter

Nising Immobilien GmbHMaklerbüro

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