SOFORT EINZIEHEN: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint praktische Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Auf 72,74?m² bietet sie ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie eine separate Küche. Der Balkon mit 3,92?m² bietet einen schönen Außenbereich - barrierearm erreichbar.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien, Paare als auch ältere Personen, die Wert auf ebenerdiges Wohnen legen.
Eckdaten:
* 72,74?m² Wohnfläche im Erdgeschoss * 3 Zimmer mit flexibler Nutzung * Balkon mit 3,92?m² * Bad und WC getrennt * Inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenplatz
Jetzt unverbindlich besichtigen - diese Wohnung bietet Ihnen Komfort auf ganzer Linie.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
1.172,16 €
Nettokaltmiete
13,38 €/m²
825,31 €
Betriebskosten
148,29 €
Heizkosten
81,56 €
Kaution
3550 €3.550 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 825,31 EUR
Lage
Hirtenberg (2552)
Die Wohnung befindet sich in der Berndorferstraße in Hirtenberg - einer Gemeinde im Bezirk Baden mit idealer Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen und der Bahnhof Hirtenberg sind bequem erreichbar. Die Nähe zur A2 sorgt für eine rasche Anbindung nach Baden, Wiener Neustadt und Wien. Trotz der guten Infrastruktur genießen Sie hier eine angenehme Wohnumgebung in naturnaher Lage. Spazierwege, Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Wienerwald bieten Lebensqualität für jede Lebensphase.
