Mehrfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

1.993 €/m²

9 Zimmer  •  150 m²  •  216 m² Grundstück

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Sommerein (2453)

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Charmantes Mehrfamilienhaus in Sommerein
3 Wohneinheiten | Garage | Garten | kernsaniert

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sommerein.

Das Haus bietet 3 separate Wohnungen, eine Garage sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten.

Es wurde kernsaniert (Fassade, Fenster, Türen) und verfügt über eine moderne Wärmepumpe mit Kühlfunktion.

Durch die Lage mit Zugang von zwei Straßen eignet sich das Objekt ideal für Familien oder als Anlageimmob
Wohnung 1 (OG + UG): Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC
Wohnung 2 (EG, mit Garage): Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Garage
Wohnung 3: Großes Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC


Lage
Sommerein:
- familienfreundlich
- wenige Kilometer von Bruck/Leitha
- sehr gute Anbindung nach Wien & Bratislava (A4, Bahn)
- Schulen, Kindergarten
- Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

DAVE
Die Immobilie wird möglicherweise über das, nur bei RE/MAX verfügbare, digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	130.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.94

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Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niederösterreich