Zentral gelegenes Abriss-Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Darmstadt-Eberstadt
Zum Verkauf steht dieses großzügige Grundstück im beliebten Darmstädter Stadtteil Eberstadt. Es verfügt über eine Gesamtfläche von 903 m² und befindet sich in zentraler Lage mit optimaler Infrastruktur und hervorragender Anbindung.
Das Grundstück ist derzeit mit einem Abrisshaus bebaut und eignet sich ideal für eine Neubebauung nach geltendem Bebauungsplan, wobei vielfältige Nutzungsmöglichkeiten geboten werden.
Ein attraktives Grundstück in gefragter Lage, das Investoren, Bauherren und Projektentwicklern gleichermaßen spannende Möglichkeiten eröffnet.
Merkmale
903 m² Grundstück
voll erschlossen
Besonderheiten - Grundstücksgröße: 903 m² - Abrissgrundstück zur individuellen Neubebauung - Bebauung nach Bebauungsplan E19.1 möglich - Zentrale Lage in Darmstadt-Eberstadt - Sofort verfügbar - Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1930
Preisdetails
Kaufpreis
739000 €739.000 €
818,38 €/m²
Provision für Käufer
5,95% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
782.971 €1
Kaufpreis
739.000 €
Kaufnebenkosten
43.971 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
43.971 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eberstadt, Darmstadt (64297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich an einer Durchgangsstraße in Darmstadt-Eberstadt, dem südlichsten Stadtteil Darmstadts.
Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an das Darmstädter Stadtzentrum als auch an das überregionale Straßennetz: - Anschluss an die B426 und B3 in direkter Nähe - Autobahnanschluss A5 (Frankfurt - Heidelberg) in wenigen Minuten erreichbar - ÖPNV Haltestellen fußläufig vorhanden
Die Infrastruktur rund um das Grundstück ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Eberstädter Ortszentrum mit weiteren Geschäften und Dienstleistern ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, kleineren Gewerbeeinheiten und Dienstleistungsbetrieben. Sie bietet ein attraktives Umfeld für Neubauprojekte. Darüber hinaus bietet Eberstadt eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die Lage des Grundstücks kombiniert zentrale Erreichbarkeit, ausgezeichnete Infrastruktur und ein wachsendes Wohnumfeld. Damit ist es besonders interessant für Bauträger und Investoren, die in Darmstadt ein Projekt mit zukunftsfähiger Nachfrage und stabiler Standortqualität realisieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
