Wohnung zur Miete

538.8 €539 €

Nettokaltmiete

2,5 Zimmer  •  72 m²  •  3. Geschoss

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Eggenberg, Graz (8020)

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SEHR HELLE, NEU AUSGEMALTE 72m2-WOHNUNG MIT LIFT IN HAUPTBAHNHOFSNÄHE PROVISIONSFREI ZU MIETEN!

 0664 5962577  office@immo-gith.at

Eine sehr helle, ruhige ca. 72 m² große Altbauwohnung kommt in einem sehr gepflegtem Haus in der Idlhofgasse/Annenstraße im schönen Grazer Stadtteil Gries nahe des Hauptbahnhofes und des Stadtzentrums zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und bietet auf 72 m²:

1 zentralen Vorraum (ca. 8,5 m²), 1 Wohnküche mit Einbauküche und Fenster (ca. 14m²), 1 sehr geräumiges Wohnzimmer (ca. 30 m²), 1 Schlafzimmer (ca. 16m²), 1 Badezimmer mit WC und Dusche inkl. Waschmaschine und Trockner (ca. 3,5 m²). 

Moderne Fliesen, eleganter Eichenparkettboden und Laminat wurden verlegt. Die Wohnung wurde kürzlich komplett neu ausgemalt und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand.

Geheizt wird mit einer servicierten Gasetagenheizung und das Kellerabteil rundet diesen Angebot noch ab. Zusätzlich steht ein großer, versperrbarer Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Infrastruktur ist ebenfalls ausgezeichnet:

Alle wichtigen Nahversorger, der Hauptbahnhof (10 min Fußweg, 1 Station mit der Straßenbahn), das Stadtzentrum ( 15 min Fußweg, 3 Stationen mit der Straßenbahn) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Gesamtmiete (inkl. BK + USt. beträgt € 740,--
Kaution: 3 Mieten
Provision: € 0,-!

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (Verlängerungsmöglichkeit vorhanden).

Ich freue mich Ihnen Ihre neue Wohnung zeigen zu dürfen.

 0664 5962577 / office@immo-gith.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 72,00 m², Gesamtfläche: 72,00 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 13 TV: Kabelanschluss, DVBT