Reihenmittelhaus zum Kauf

185000 €185.000 €

2.984 €/m²

3 Zimmer  •  62 m²  •  217 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Elmschenhagen-Nord, Kiel (24147)

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Dieses schöne Reihenmittelhaus mit ca. 108 m² Wohn-Nutzfläche gehört mit 4/210-tel Miteigentumsanteil zu einer Eigentümergemeinschaft mit 62 Einheiten. Eine erfahrene ortsansässige Hausverwaltung kümmert sich hervorragend um die Liegenschaft. In dem monatlichen Hausgeld in Höhe von 141,00 € sind die Betriebskosten sowie 25,40 € Instandhaltungsrücklage enthalten. Strom und Gas werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Die Häuser wurden seiner Zeit praktisch gebaut, da man das Hauptbad mit Wanne + separatem WC im Keller verbaut hat. Das Erdgeschoß bietet klassisch eine offene Küche zum großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzendem Anbau - einem Wintergarten ähnlich - und Zugang zur West-Terrasse und zum Garten. Im OG befindet sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie eine Arbeitsecke. Im ausbaufähigen Dachgeschoß sind 2 beheizte Nutzräume vorhanden. Der Spitzboden hat Stehhöhe. Von den oberen Zimmern hat man einen tollen Weitblick über die Grünanlagen am Tröndelsee gen Kiel. Das Haus kann kurzfristig übernommen werden und bietet mehr als es auf den ersten Anschein verspricht.
Investieren sie klug - schlafen sie ruhig!

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. USt. bezogen auf den Kaufpreis zu zahlen. Die Maklercourtage ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Sonstiges Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser ausführliches Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.

Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.
Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen. Sprechen Sie uns einfach an. Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gerne zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Gerald Nölle
Selbstständiger Immobilienberater
Forstweg 45a, 24105 Kiel
E-Mail: gerald.noelle@db.com
Telefon: 0162-9833336
Aufsichtsbehörde: IHK Kiel
Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de
Anschrift: Bergstr. 2, 24103 Kiel

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Gerald Nölle
Selbstständiger Immobilienberater
Forstweg 45a 24105 Kiel
E-Mail: gerald.noelle@db.com
Telefon: 0162 9833336

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer zu Kiel
Internet: www.ihk.de/schleswig-holstein
Anschrift: Bergstraße 2, 24103 Kiel Stichworte Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein