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192000 €192.000 €

1.717 €/m²

3 Zimmer  •  111,8 m²

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Plovdiv

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Wir präsentieren Ihnen eine elegante Dreizimmerwohnung der besonderen Art: Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen ungestörten Blick ins Grüne: Stille, Bäume und das Wasser der Ruderbasis im Bild, dazu Schlafzimmer mit Südausrichtung und Panoramablick auf das Rhodopengebirge.



Die Fotos in der Anzeige zeigen beispielhafte Innenraumvisualisierungen (Einrichtungskonzept) mit den tatsächlichen Abmessungen der Räumlichkeiten. Das Objekt wird im Rohbauzustand ("Spachtelmasse und Estrich") angeboten.



Das Gebäude wurde in Betrieb genommen (mit Gesetz 16).



Eigenschaftenparameter

? Etage/Abschnitt: 4/5;

? Gesamtfläche: 111,84 m², davon bebaute Fläche 95,77 m² und Gemeinschaftsflächen 16,07 m²;

? Terrassen: 6,50 m² (zum Wohnzimmer, Nordosten - frontal zum Fluss Grebnata und Grüngürtel) und 3,50 m² (zu den Schlafzimmern, Süden - Panorama auf das Rhodopengebirge);

? Ausrichtung: Ost/Nordosten für das Wohnzimmer, Süden für die Schlafzimmer;

? Zustand: Spachtelmasse und Estrich (BDS);

? Lagerung/Parken: Keller auf Parkebene, 2 Tiefgaragenstellplätze auf der Untergeschossebene.



Verteilung



Der Grundriss ist klar und praktisch: Ein Eingang führt direkt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Ruderbasis, zwei Schlafzimmer, von denen eines über eine kleine Südterrasse verfügt, sowie ein Badezimmer mit WC.



Aufbau und Ausführung



Das White View-Gebäude verfügt über repräsentative Gemeinschaftsbereiche - eine Lobby mit Rezeption, Polstermöbeln, hochwertigen Bodenbelägen und Beleuchtung. Die Fassade ist belüftet, die Installationen sind modern, und die Aluminiumfenster und -türen von Reynaers mit Dreifachverglasung sorgen für Ruhe im Inneren.



Highlights:

? Vorderansicht der Ruderbasis und des Grüngürtels vor dem Gebäude;

? Schlafzimmer auf der Südseite mit Panoramablick auf das Rhodopengebirge;

? Repräsentative Gemeinschaftsbereiche - Lobby mit Rezeption, hochwertigen Bodenbelägen und Beleuchtung;

? Reynaers-Aluminiumfenster, Dreifachverglasung;

? Zwei Tiefgaragenstellplätze auf einer praktischen Ebene + Keller;

? Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude und schneller Zugang zum Zentrum.



Preis und Bedingungen

? Die Wohnung wird mit 2 Tiefgaragenstellplätzen verkauft: 192.000 ? (375.519 BGN) + 41.000 ? (80.189 BGN) (Gesamtpreis für beide);

? Gesamtpreis des Pakets: ?233.000 (BGN455.708) (inkl. Weinkeller).



(Energieklasse - gemäß ausgestelltem Zertifikat, wird auf Anfrage mitgeteilt.)



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.



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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne