Neubauprojekt - 18 Ferienwohnungen am Ratzeburger See - Seezugang
Die Eigentümerin des Seegrundstückes hat eine Ferienwohnungsanlage konzipiert und projektiert. Auf einem ca. 3.230 m² großen Grundstück können bis zu 18 großzügige Ferienwohnungen realisiert werden. Das Seegrundstück wird von der Römnitz erschließenden Dorfstraße aus über eine kleine Zufahrtsstraße erreicht. Es grenzt direkt an den See und auch an das dahinterliegende Naturschutzgebiet.
Das Projekt kann wie folgt beschrieben werden:
Auf dem ca. 3.230 m² großem naturbelassenen Grundstück am Ratzeburger See können 18 Ferienwohnungen mit einer Wohn- /Nutzfläche von ca. 1.385 m² erstellt werden. Die Wohnungen sind überwiegend zum See hin ausgerichtet. Die Planung ist ebenso abgeschlossen, wie eine Baugenehmigung vorliegt. Die Ausstattung der Wohnungen kann selbstverständlich noch frei gewählt werden.
Merkmale
3.450 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
950000 €950.000 €
Provision für Käufer
2% zuzüglich MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
969.000 €1
Kaufpreis
950.000 €
Kaufnebenkosten
19.000 €
2
Provision für Käufer (2%)
19.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Römnitz (23909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort des Projektes wie auch des benachbarten Hotels befindet sich in der Dorfstraße 32 in 23909 Römnitz, einer selbstständigen Gemeinde mit ca. 70 Einwohnern. Es handelt sich um eine Lage direkt am östlichen Ufer des Ratzeburger See, der Seeblick und -zugang ist garantiert.
Der Standort ist von Ratzeburg bzw. von der B 208 aus in nördlicher Richtung über die Melchower Straße zu erreichen, die in ihrem Verlauf in die Ratzeburger Straße übergeht. Im Ortsteil Bäk zweigt sodann die Schulstraße in westlicher Richtung ab, die in ihrem Verlauf als Dorfstraße zum See und damit zu dem Grundstück und dem Hotel führt. Der Standort ist umgeben von viel Natur und wird durch den See geprägt. Es befinden sich vereinzelte Wohngebäude oder privattouristisch genutzte Objekt in der direkten Nachbarschaft.
